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Großes Wohnhaus in zentraler Ortslage - kleines Ladengeschäft möglich
Kaufpreis: € 79.500,00
Wohnfläche: ca. 214.41 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 899 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.500,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 214.41 m²
Grundstück: ca. 899 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 319.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In zentraler Lage des Ortes wurde das massive Haus um 1955 erbaut. Es erfolgten verschiedene Umbauten und Verbesserungen, Anbau eines kleinen Wintergartens, Ausbau eines Billardzimmers und mehr. wobei Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 241,41 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Es stehen noch 80,81 m² als Nutzfläche durch eine Garage, Carport und ein kleines Gewächshaus zur Verfügung. Das Satteldach ist mit Tonpfannen eingedeckt. Die Holzfenster (Hartholz) sind Isolierverglast. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung im Keller. Erdgas wäre am Objekt verfügbar.
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Ausstattungsbeschreibung
Küche mit EBK
isolierverglaste Holzfenster (1979)
Teppichboden
Laminat
Fliesen
Duschbad
Wannenbad
Öl-Zentralheizung
alle Anschlüsse wie:
Wasser
Abwasser
Strom
Telefon (DSL)
Erdgas (verfügbar)
Satellit
Wintergarten
Billardzimmer
Garage
Carport
Gewächshaus
Lage
Das Objekt befindet in der Gemeinde Lamstedt in zentraler Lage. Die Geschäfte, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Lamstedt liegt im Mittelpunkt zwischen den Orten Stade, Cuxhaven, Bremervörde und Bad Bederkesa. In der Nähe befinden sich das Erlebnisbad Lambada, eine Reithalle, der Steingarten sowie das Waldgebiet Westerberg. Im Ort ist die Infrastruktur wie Einkaufen (Edeka, Aldi, Penny, Modehaus etc.) Ärzte, ein Schulzentrum (Grund- Haupt- und Realschule) vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. In den Sporthallen, Bördehuus und Bördehalle sowie dem Sport und Reitplatz runden diverse Veranstaltungen ein aktives Freizeitangebot ab. Fachärzte, sowie die Bahnstation befinden sich in Hemmoor (10 km). Bis Cuxhaven sind es 45 km. Die Wingst als Naherholungszentrum ist ca. 15 km entfernt, das Nordseebad Otterndorf 29 km, Stade 32 km und Bremervörde 24 km.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnfläche: ca. 214,41 m²
Erdgeschoss: ca. 149,99 m²
5 Zimmer, Küche (EBK), 2 Bäder, HWR, Flure, Abstellraum, Wintergarten
Obergeschoss: ca. 64,43 m²
3 Zimmer, Flur, Billardzimmer, Bodenraum
Nutzfläche: ca. 124,22 m²
Keller, Dachboden, Bodenraum, Garage, Carport, Abstellraum, Gewächshaus
Wohn/Nutzfläche gesamt: 295,22 m²