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GROSSZÜGIGE LAGERHALLE MIT BÜROANTEIL!
Kaltmiete: € 3.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.500,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten (inkl.MwSt.) inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,12
Nebenkosten: € 130,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbefläche mit der Kombinationen aus Hallenfläche und angegliederten Bürofläche. Die komplette Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss.
Ausstattung
+++ Lager-/Büroflächen mit drei Aussenstellplätze
+++ ebenerdiges Rolltor (ca. H 4,00m x B 6m)
+++ Hallenhöhe ca. 7,70m mit Krananlage
+++ Kranbahn 3,2t Tragfähigkeit
+++ Kraftstromanschlüsse im Hallenbereich vorhanden
+++ betonierter Bodenbelag im Hallenbereich
+++ zwei separate und unbeheizte Lagerräume
+++ Büroräume mit Isolierglasfenster
+++ zwei WCs mit Fenster
+++ komplette Bürofläche mit Fliesenbelag
+++ Miete/Nebenkosten zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Die Gewerbefläche ist multifunktional gut nutzbar als Lager oder Produktionsfläche.
(keine Kfz-Werkstatt oder Kfz-Handel)
Die Raumaufteilung und Ausstattung können individuell, gemäss den jeweiligen Anforderungen gestaltet werden.
Das Gewerbeobjekt ist für LKW - Anlieferungen gut geeignet.
kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
Die Gewerbefläche befindet sich in der Carl-Mez-Strasse und liegt am südlichen Rand des Stadtteils Haslach.
Die Gewerbeobjekt ist verkehrstechnisch günstig gelegen, mit der Matsuyamaallee über die Zufahrt Freiburg Süd an die Bundesautobahn 5 und über die Besanconallee an den Autobahnzubringer Freiburg Mitte angeschlossen.
Dieses Gebiet ist als Mischgebiet ausgewiesen und bietet eine hervorragende und zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die nächste Strassenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
zzgl. 19% MwSt.
Stellmöglichkeiten: drei Aussenstellplätze und Vorplatz
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: Nach Vereinbarung!
unrenovierter Zustand, Nachtspeicheröfen vorhanden - Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens, Baujahr der Lagerhalle 1999 / Baujahr des Büros 1960
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SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER / VERMIETER:
Die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz.
Wir sind im Grossraum Freiburg tätig und führen eine umfangreiche Kartei solventer Mietinteressenten.
Für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung.
Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an.
IHR N&N IMMOBILIEN-TEAM
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Stichworte:
Bürofläche: 850,00 m², Zustand nach Vereinbarung