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Perfekt für Ihre Geschäftsidee! Großzügige Lagerhalle mit ansprechenden Büroräumen an stark frequentierter Straße in Molbergen!

Region: Molbergen, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 August, 12:37
Aufrufe: 0
ID: kyPJQQn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nach Abschluss des Mietvertrages wird eine einmalige Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt. (derzeit 19%) fällig.

Objektbeschreibung

Hier bleibt keine Zeit zum Überlegen! Sie haben die Chance eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zu einmaligen Konditionen anzumieten!

Die optimale Grundrissgestaltung der Büroräume ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Arbeitsablauf und beste Kommunikation im Team. Ein ansprechender Eingangs- und Wartebereich stellt das Zentrum des Bürotraktes dar. Von diesem gehen zwei kleinere und ein großer Büroraum ab. Dieser könnte als Besprechungszimmer oder als Schulungsraum genutzt werden. Optional haben Sie die Möglichkeit den Büroraum zu trennen. So hätten Sie einen weiteren Raum zur Verfügung, der sich ideal auch für Ablagezwecke anbieten würde. Der Aufenthaltsraum ist mit einer kleinen Teeküche ausgestattet, die optional vom jetzigen Mieter übernommen werden könnte. Nun betreten Sie die großzügige Lagerhalle. Von dieser gehen zwei getrennte Personal-/ Kundentoiletten ab.
Lieferungen lassen sich bequem über den Hinterhof entgegennehmen. Lkws haben hier die Möglichkeit zu halten und direkt über das große Rolltor Ihrer Lagerhalle die Ware zu entladen.

Diese Gewerbeeinheit besticht nicht nur durch die Lage und die ansprechende Aufteilung des Büro- und Lagertraktes, sondern auch durch den Preis! Zögern Sie nicht!

Lage

Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich an einer stark frequentierten Verbindungsstraße zwischen Molbergen und Cloppenburg! In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Metallbaufirma und ein Gastronomiebetrieb. Profitieren Sie von Ihren namensstarken Nachbarn und nutzen Sie die optimalen Werbebedingungen! Die einwandfreie Erreichbarkeit wird ebenfalls durch die nah gelegene Bundesstraße 72 in Cloppenburg gewährleistet.

Sonstige Angaben

Sollten Sie an dem Erwerb dieser Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen!

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Zwischenvermietung vorbehalten!

Raumaufteilung:
Eingangs-/ Wartebereich, drei Büroräume, Teeküche, zwei Personal- bzw. Kundentoiletten, Lagerhalle

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