Großzügig, Außergewöhnlich, Stilvoll ! 1

Kaufpreis: € 378.700,00

Wohnfläche: ca. 268.32 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 800 m²

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 378.700,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 268.32 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde im Jahre 1983 gebaut und ist vollverklinkert.

Er besticht durch seine großzügige Raumaufteilung - offene Markenküche mit angrenzendem Esszimmer nebst Kachelofen - sowie direkten Zugang zum Wintergarten als auch zum Wohnzimmer mit offenem Kamin. Diese Räume sind mit Fliesen sowie einer Fußbodenheizung versehen. Durch die offene Bauweise entstand im Erdgeschoss eine helle, freundliche und naturnahe Atmosphäre die durch viel Glas noch verstärkt wird.

Im ersten Obergeschoss warten noch ca. 104 qm Wohnraum auf Sie mit einer zweiten Küche sowie einem zweiten Badezimmer. Hinzu kommen dann noch fünf weitere Wohn- und Schlafräume.

Wohnflächen im Erdgeschoß - Wohnzimmer ca. 43 qm
Diele und Küche ca. 40 qm
Wintergarten ca. 30 qm
Schlafzimmer ca. 18 qm
Badezimmer ca. 12 qm
HWR ca. 10 qm
Vorratsraum ca. 9 qm

Hier ist ein wunderbarer Lebensraum entstanden der Sie begeistern wird - einmal vom gediegenen Ambiente, dann von der Lage sowie den Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

- Kachelofen
- offener Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Fliesen im Erdgeschoß
- Laminat / Echtholzparkett im ersten OG
- offene Küche mit Esszimmer
- Wintergarten mit Beschattung ca. 30 qm
- Teichanlage
- zwei Terrassen
- alter Baumbestand (zugepachtet)
- Gartenhaus
- Kaminholzunterstand
- geflieste Garage
- neue Gasheizung aus dem Jahre 2012
- Einliegerwohnung (wenn gewünscht)
- 2 Badezimmer - eines davon mit Sauna
- holzvertäfelte Räume im OG
- Loggia
- helles und freundliches Ambiente
- Hauswirtschaftsraum
- direkter Zugang von der Garage in das Haus
- interessant angelegter Vorgarten
- parkähnliches Grundstück

Lage

Dieses sehenswerte Objekt liegt im beliebten Bremerhavener Stadtteil Wulsdorf in einer sehr ruhigen Wohnstraße (Tempo 30) eingebettet von viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie im benachbarten Gewerbegebiet Bohmsiel mit dem Kaufland-Kaufhaus, Aldi, Lidl, Baumarkt, Sportgeschäft, Frisör, Elektro-Fachmarkt, Deichmann-Schuhe, Dänischen Bettenlager, Kaminstudio, und vieles mehr.

In den Fischereihafen (Schaufenster Fischereihafen) fahren Sie nur wenige Minuten - Dorf finden Sie weitere Cafés, Restaurants, Museumsschiffe, Fischfeinschmeckerlokale, Theater, Aquarium usw..

Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, alles ist im Stadtteil Wulsdorf anzutreffen.

Sie erreichen hier auch in wenigen Autominuten die A 27 Richtung Bremen sowie Cuxhaven.

Sonstige Angaben

Eine wirklich traumhafte Immobilie mit vielen offenen und hellen Ein- und Ausblicken!

Als Ferienhaus geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen