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Großzügiges Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Lage
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 202 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1248 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 202 m²
Grundstück: ca. 1248 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 121.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Getreu dem "Motto wohnst du noch, oder lebst du schon?", bieten wir Ihnen hier ein Familienparadies an, das keine Wünsche offen lässt.
Das 1914 gebaute Haus, das regelmäßig renoviert und immer auf dem aktuellen Stand gehalten wurde liegt am Rande des Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln zwischen Minden und Hameln.
Durch seine große Wohnfläche mit über 200qm fühlen sich hier selbst große Familien wohl.
Dank der einzigartigen Lage direkt an einem Naturschutzgebiet, kann Ihnen die außergewöhnliche Aussicht die Sie aus dem Garten genießen können, niemals verbaut werden. Die 9 Zimmer die dieses wundervolle Haus bietet lädt Familien zu individuellen Entfaltungsmöglichkeiten ein.
Durch das Klinikum, das im Ort entsteht wird Ahnsen noch weiter an Attraktivität gewinnen und wahrscheinlich den Wert des Hauses und des Grundstücks erheblich erhöhen.
Unser exklusives 3D Falcpanorama ermöglicht Ihnen hier einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie den virtuellen Rundgang:
http://3d.falcimmo.de/FALC-ANB-4581/
Ausstattungsbeschreibung
Diese Haus verfügt über 9 Zimmer die auf 2 Etagen sowie einen Anbau verteilt sind. Alle Zimmer sind sehr gepflegt und wurden stets renoviert.
Das komplette Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert, es besteht kein Renovierungsstau und es wird komplett bezugsfertig verkauft.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist.
Das Wohnzimmer sowie das Büro im Anbau verfügen jeweils über einen Kamin.
Direkt am Haus befindet sich ein Anbau der wahlweise gewerblich oder ohne Aufwand als Wohnung genutzt werden kann. Im Anbau befinden sich Anschlüsse für eine Küche sowie ein WC. Das Dach der Garage könnte aufgrund der Tragfähigkeit noch bebaut werden.
Der Garten ist über 1200 qm groß und sehr gepflegt, es befindet sich ein Gartenhäuschen, sowie ein Steinpool darin.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist sehr gepflegt und wie der Rest des Hauses immer auf dem neusten Stand gehalten wurden.
Zum Haus gehört eine Garage in der 2 Autos Platz finden sowie eine große Einfahrt die zusätzliche Stellflächen bietet.
Die Ausstattung auf einen Blick:
-Eine Top gepflegte Immobilie
-9 Zimmer
-2 Kamine
-Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche
-Ein Anbau der als separate Wohnung genutzt werden kann
-Ein über 1000qm großer Garten
-Eine große Garage
-Ein Pool im Garten
-Neuwertige Anlagen und Energieträger
-Eine Wasserentkalkungsanlage
Lage
Ahnsen ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg (Niedersachsen). Die Gemeinde Ahnsen ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Eilsen.
Die Gemeinde liegt am Rande des Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln zwischen Minden und Hameln.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Eilsen an der Bundesautobahn 2 Hannover-Dortmund, etwa 6 km entfernt.
Ahnsen ist ca. 7 Minuten vom Zentrum Bückeburg entfernt.
Ein Sportzentrum befindet sich im Ort, Kindergärten sowie Schulen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ihre Ansprechpartner:
Gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren, wir senden Ihnen dann ein Exposé. Gerne können sie unter Bemerkung bereits einen Besichtigungswunsch mitteilen!
Andre Buchholz
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 5.00