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Großzügig wohnen und Arbeiten in Bubsheim
Kaufpreis: € 299.900,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 684 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 684 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
In dieser Immobilie ist vieles möglich. Sie können mit einer größeren Familie einziehen
- eine Art Mehrgenerationenhaus ist ebenso vorstellbar, wie eine Nutzung zum Leben und Arbeiten.
Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und es wurden verschiedene Renovierungen
und Umbauten vorgenommen:
1985: Anbau Garage
2000: Erneuerung Zufahrt, Pflastern des Hofs, Teilerneuerung und Dämmung des Daches
2006: Anbau Wintergarten mit starkem Betonfundament und Isolierung, Außenanlage erneuert
2009: Austausch der Heizungsanlage
2012: Einbau Kaminofen, Einbau Glas-Trenntüre fürs Treppenhaus
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit
dem Kaminofen, von welchem aus Sie auch bei schlechtem Wetter in den Wintergarten und
den Garten gelangen. Durch die großen Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und für den Einbau eines Duschbades mit Toilette vorbereitet.
Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit mit etwa 35 qm, die Sie vielfältig nutzen oder mit wenig Aufwand zu vermietbarem Wohnraum umfunktionieren können.
Weiterhin sind hier die Heizung, der Technik- und der Kellerraum untergebracht.
Im Garten erwartet Sie ein schönes pflegeleichtes Grundstück mit dem Wintergarten,
einem Pavillon und einem Gartenhaus.
Abgerundet wird dieses Angebot, durch eine Einzelgarage sowie drei weitere Stellplätze.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Fliesen-, Laminat- und Korkböden
* Schwedenofen
* drei Stellplätze im Freien
* eine Einzelgarage
Lage
Diese Immobilie befindet sich idyllisch am Ortsrand in einer verkehrsberuhigten Straße. So können Ihre Kinder gefahrlos aufwachsen.
Mit dem Auto sind Sie zügig in den größeren Nachbarorten - nach Spaichingen sind es etwa 15 km und nach Rottweil etwa 20 km. Der Bundeswehrstandort Stetten a.k.M. ist in etwa 25 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1