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Großzügige 4-Zimmer-Citywohnung mit viel "Freiraum" in Regensburg (Whg. 56) 1

Preis: 506.900,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 20 Juni, 1:48
Aufrufe: 0
ID: r6ML5eP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 506.900,00

Wohnfläche: ca. 107.46 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 506.900,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.46 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz-Pellets (Biomasse)

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 73.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diesen Grundriss bieten wir auch in anderen Geschossen an (im EG Grundriss leicht abweichend mit zwei Loggien, statt Loggia und Balkon) - fragen Sie uns!

Wohnen in der ersten Reihe. Ihr Logenplatz am Wasser.

In direkter Nachbarschaft zur weltberühmten Regensburger Altstadt entsteht das einzigartige Immobilienprojekt Marina Quartier. Auf dem exponierten Grundstück mit direktem Zugang zur Donaupromenade gruppieren sich insgesamt 8 Mehrfamilienhäuser um einen konzeptionell gestalteten Innenhof und bilden so einen geschützten Freiraum für die zukünftigen Bewohner. Dieses richtungsweisende Wohnkonzept "LA PRIMA MARINA" mit 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 37 bis 155 m² bietet Raum für alle Ansprüche an modernes Wohnen und individuelle Lebenskonzepte.

Ausstattungsbeschreibung

Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattungsqualität zum Wohlfühlen:

Edles Einzelstabfertigparkett vom Schweizer Markenhersteller Bauwerk
Behagliche Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Wohnraum
Große Auswahl an hochwertigen Markenfliesen von Villeroy & Boch
Stilvolle Badausstattung von namhaften Herstellern wie GROHE, Villeroy & Boch und Kaldewei
Elegante bodengleiche Duschen
Elektrisch betriebene Rollläden
Handtuchwärmer in allen Bädern
Fenster mit Dreifachverglasung
Farbvideogegensprechanlage
Lift vom UG bis in´s DG
Barrierefreie Zugänge in alle Wohnungen
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Bauweise nach KfW-70-Standard gem. EnEV 2014

Lage

Die Standortvorteile auf einen Blick:

- Beste Stadtlage ganz nahe der Regensburger Altstadt
- Ideale Verkehrsanbindungen
- Kein Durchgangsverkehr
- Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Spiel- und Bolzplätze in unmittelbarer Umgebung
- Beste Einkaufsmöglichkeiten im Donau-Einkaufszentrum, den Regensburg-Arcaden, und in der Altstadt
- Ärzte aller Fachrichtungen, Therapeuten und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar
- Direkter Zugang zur wunderschönen Donau-Uferpromenade und zu den Naherholungsgebieten von Donau und Regen

Sonstige Angaben

Beratung:
Sie möchten mehr erfahren über "La Prima Marina"?

Am besten, Sie überzeugen sich selbst direkt vor Ort in unserem Verkaufsbüro in der Donaulände 20A, 93055 Regensburg (Zufahrt über: Adolf-Schmetzer-Straße - Babostraße - Donaulände).

Unsere regulären Öffnungszeiten sind jeden Sonntag von 14 - 17 Uhr sowie jeden Mittwoch von 16 - 18 Uhr.

Oder Sie vereinbaren in der Zwischenzeit einen persönlichen Termin unter der Telefonnummer Tel.: 09 41/7 80 01-17 oder per E-Mail an [email protected].

Wir freuen uns auf Sie!

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