GROßZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE*GEHOBENE AUSSTATTUNG*STUDIO AUSBAUFÄHIG 1

Kaufpreis: € 205.100,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 388 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.100,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 388 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine großzügige Doppelhaushälfte im Waldstraßenviertel an der Dölauer Heide.
Die ideale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt im Erdgeschoss über ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster, einen Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Im komfortablen Bad kommt keine Vorliebe zu knapp, es ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das Studios kann optional als Wohnraum ausgebaut werden. Hier würde ein zusätzlicher 34 m² großer, besonders hoher, von 3 Seiten belichteter Raum entstehen.

Ausstattungsbeschreibung

Wir errichten Ihnen Ihr Traumhaus schlüsselfertig (gemäß aktuell gültiger BLB der Firma SIEWERT) TREND 2015/01.
Im Hauspreis enthalten sind bereits:
* das voll erschlossene Grundstück,
* 3-Scheiben-Isolierverglasung,
* Außenwände mit WDVS,
* Gebäude gemäß KfW 70 Energieeffizienzhaus,
* Rollläden im EG für mehr Wohnkomfort (außer Dachflächenfenster),
* Bodenfliesen in Bad, Küche, Eingang und Gäste-WC,
* Bad gefliest-mit Dusche und Badewanne,
* Solaranlage zur Brauchwassererwärmung,
* Luftdichtigkeitsprüfung nach EnEV (Blower-Door-Test).

Damit die Betriebskosten auch in Zukunft überschaubar bleiben, wird das Haus mit einer Solaranlage zur Brauchwassererwärmung ausgestattet.

Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück, der Hauspreis und viele Extras-überzeugen Sie sich!
Hauspreis gemäß gültiger Bau-und Leistungsbeschreibung zzgl. BNK wie z.B. Hausanschlüsse.
Das Haus ist projektiert, daher gibt es noch keinen Energieausweis.

Lage

Im Nordwesten von Halle, entlang der grünen Wald-und Nordstraße, erstreckt sich zwischen den äußerst beliebten Stadtteilen Kröllwitz und Blumenau, das neue Wohngebiet "Waldstraßenviertel". Die direkte Angrenzung zum größten Erholungsgebiet in Halle, die Dölauer Heide, schafft einen besonders hohen Wohnwert.
Hier atmen Sie den Duft der Natur und finden nach dem Alltag Erholung und Entspannung.
Das neue Wohngebiet überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das sehr gut ausgebaute Straßenbahnnetz mit verschiedenen Anbindungen. Eine Grundschule, Kita´s sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten das Klinikum Kröllwitz sowie den Wissenschafts- und Forschungscampus am Weinberg sowie die Peißnitz und verschiedene Ausflugsziele entlang der Saale.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besuchen Sie uns in unserem NEUEN Musterhaus im Baugebiet im Waldstraßenviertel (Einfahrt über die Nordstraße).
Unsere Kundenberater erwarten Sie hier jeden Samstag und Sonntag von 14.00-17.00 Uhr, Mittwoch und Donnerstag von 15.00-18.00 und nach Terminabsprache.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter der Telefonnummer:
+49 (0) 345-524 15 0 oder besuchen Sie uns im Internet unter www.siewert-hausbau.de.

Mehr als 1200 Familien erfüllten sich mit der Firma SIEWERT bereits ihren Traum vom Eigenheim. SIEWERT steht für solide Bauqualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.