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***Großzügige Landhausvilla in SEENÄHE***

Preis: 3.550,00
Region: Münsing, Bayern
Anzeige vom: 8 Juni, 7:14
Aufrufe: 0
ID: r6M5REP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.550,00

Wohnfläche: ca. 242 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: n. Ver. - kurzfristig möglich

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.550,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 10.650,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 242 m²

bezugsfrei ab: n. Ver. - kurzfristig möglich

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Vermietet wird diese großzügige, klassische Landhaus VILLA in TOP ruhiger, idyllischer Wohnlage am begehrten Ostufer des Starnberger SEES mit sonnigem, sehr schön eingewachsenem Garten mit großer SÜDWEST Terrasse und Doppelgarage.

Das attraktive, freistehende Haus in hochwertiger Komfort-Ausstattung bietet viel Platz für Ihre Familie in gepflegtem Wohnambiente mit folgender Aufteilung:

Im EG empfängt Sie das großzügige Entreé mit Gäste-/Arbeitszimmer, und Gästeduschbad. Der ca. 65m² Wohnraum mit Eßbereich und offenem Kaminofen gewährt durch bodentiefe Fenstertüren reizvolle Blicke in den eingewachsenen Garten, angrenzend die Küche mit weißer EBK und hochwertigen E-Geräten.
Das OG bietet durch den offenen Giebel überhohe Räume mit 3 großen Schlafzimmern, teils mit Balkon und 2 Bädern, jeweils mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Im UG steht ein großer, tagesbelichteter Hobbyraum in Wohnraumqualität zur Verfügung, ideal als Büro oder Aupairbereich, ein Hauswirtschaftsraum, Heiz- und Vorratskeller.
Im Haus Parkett- und Steinböden, teils Fußbodenheizung, eine große Doppelgarage ergänzt dieses attraktive Immobilienangebot.

Lage

82541 Münsing am Starnberger SEE in ein idyllischer Ort mit perfekter Anbindung über die A 95 nach München und Garmisch, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Orteil Ammerland ist geprägt von wunderschönen Villenanwesen und bietet eine direkte Seeanbindung mit Dampferanlegestelle und Einkaufsmöglichkeiten, Schulbushaltestelle für die MIS - Munich International School in unmittelbarer Nähe.

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