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GROßZÜGIGE LOFTWOHNUNG MIT AUFZUG IN TOP WOHNLAGE IN KIRKEL - LIMBACH
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 295 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 2.900,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 295 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine großzügige Loftwohnung mit hohen Decken, dass eine Gesamtwohnfläche von etwa 295 m² besitzt. Die Räumlichkeiten können sofort bezogen werden.
Es gibt hier viel Spielraum für kreative Ideen wie man die Zimmer individuell nutzen könnte. Alle Räume sind durch große Fenster hell und lichtdurchflutet. Das größte Zimmer besitzt eine Fläche von ca. 121 m² und kann als Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbreich genutzt werden. Es gibt weiterhin ein Zimmer, dass mit einer Dusche ausgestattet ist und ein Zimmer mit Toilettenanlagen für Damen und Herren.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet der direkt in die Wohnung führt. Vor dem Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
große Diele, Zimmer mit Damen- und Herrentoilette, Zimmer mit Dusche, ein Zimmer mit 121,27 m² und Küchenbereich sowie EBK, 3 Schlafzimmer, 1 Lagerraum
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der 06841 777 4010.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
06841 7774010
Ausstattungsbeschreibung
- Gesamtfläche: ca. 295 m²
- Zustand: top gepflegt
- Etage: 1. Obergeschoss
- Aufzug: vorhanden
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Aluminiumfenster
- Fußböden: Fliesen, Laminat, hochwertiger
Granulatboden
- Frei ab: sofort
- Energieausweis: vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Kirkel-Limbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort selbst zahlreich vorhanden. Viele davon wie z.B. Apotheke, Netto, Bäckereien uvm. sind zu Fuß gut erreichbar. Weiterhin gibt es einen Kindergarten, sowie eine Haupt- und Realschule im Ort.
Kirkel-Limbach bietet durch seine optimale Lage eine gute Infrastruktur. Die Autobahnanbindung an die A6 und A8 in Richtung Saarbrücken/Trier und Zweibrücken/Pirmasens, als auch Neunkirchen/Luxemburg ist hier gegeben. Auch gibt es einen Bahnhof sowie Busanbindungen.
Die Stadt Homburg und deren Universität ist nur etwa 10 min mit dem Auto entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.
2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.
3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen