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Großzügiges 2-3 Familienhaus in Sachsen 1

Preis: 285.000,00
Region: Sachsen b. Ansbach, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 0:26
Aufrufe: 0
ID: 01qN9gRy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 927 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 927 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Endenergiebedarf: 160.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus kann ab November 2016 bezogen werden. Neben einer Wohnfläche von ca. 340 m² punktet es mit 3 Garagen und 3 KFZ-Stellplätzen, Kaminofen, Solaranlage für Warmwasser, Sauna, 3 Küchen, 3 Bäder mit Wanne, 2 separate Duschen, 5 WC's, 4 Balkone und 2 separate Hauseingänge. Der Öltank fasst 10.000 L. Zum Haus gehören ebenso ein Gartenanteil mit Rasen- und Gemüsebeet, eine überdachte Pergolla. Die Böden bestehen teilweise aus Parkett. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

EnEV:
* Baujahr Gebäude: 1949, Erweiterung 1961 u. 1977
Baujahrsangabe im Energieausweis wurde auf 1977 festgelegt,
da hier wesentliche bauliche Veränderungen stattgefunden haben.
* Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
* Befeuerungsart: Heizöl EL
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Energieverbrauchskennwert: 160,6 kWh (m"-a)
* Energieeffizienzklasse F

Lage

Die Gemeinde Sachsen b. Ansbach hat ca. 4000 Einwohner.
Verkehrstechnische Anbindungen: S-Bahnanschluss, Nähe zur Autobahn A6 und B14 sowie Staatsstraße 2223 nach Ansbach. Infrastruktur: Kinderbildungszentrum mit Kindergarten, eigenem Hort und 4 Krippengruppen sowie die Rusam-Grundschule. Zahn- und allgemeinärztliche Versorgung, Physiotherapiepraxis, diverse Einfkaufsmöglichkeiten und Sportangebote.

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