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Großzügiges Einfamilienhaus im Zentrum (trotzdem ruhig)
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 159.76 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ein 500 m² großes Grundstück mit Süd-West Ausrichtung - nicht zu groß und nicht zu klein - die richtige Basis, auch die Freizeit im eigenen Garten zu genießen. Rot verklinkert, klassische Architektur und im Grundriss variabel nutzbar als Ein- oder wie derzeit als Zweifamilienhaus. In jeder Etage befinden sich eine Küche sowie ein vollwertiges Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Außentreppe: Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Baujahr. Das Dach und die Schrägen sind mit einer 120 mm Wärmedämmung ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich der hell geflieste Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Erker verleiht dem Grundriss einen gemütlichen Charakter. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte, ebenerdige Terrasse. Die Schlafräume sind ausgewogen, bieten gute Stellmöglichkeiten und lassen sich mit den Kunststoffrollläden komplett verdunkeln. Die Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster sind deckenhoch gefliest. Die Güte und Qualität der Ausstattung ist ordentlich und dem Baujahr entsprechend. Hier heißt es mit wenig Aufwand einziehen.
Lage
Zentral in Jöllenbeck - leben Sie ruhig in einem gut gewachsenen Ortskern. Ebenso schnell sind Sie in der Natur. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Eisdiele, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Buslinien nach Bielefeld mit Anschluss an die Stadtbahnlinien 1 und 3 lassen Sie auch ohne Auto mobil sein. Die Bielefelder Innenstadt und Herford sind nur 8 km bzw. 12 km entfernt.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!