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Großzügiges Einfamilienhaus in Oorde
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 256 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 588 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 256 m²
Grundstück: ca. 588 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In guter Wohnlage von Nordhorn liegt dieses schöne Einfamilienhaus, das sich perfekt für eine große Familie, oder auch für zwei Generationen unter einem Dach eignet. Es wurde auf einem 588 m² großen Grundstück im Jahr 1998 erbaut und bietet dem neuen Eigentümer auf ca. 256 m² Wohnfläche jede Menge Platz. Zurzeit ist es in zwei eigene Einheiten aufgeteilt, wovon die im Obergeschoss noch bis Ende August vermietet ist.
Einen Empfangsbereich mit Gäste-WC und Treppenaufgang in die obere Ebene teilen sich beide Parteien.
Über einen anschließenden Flur erreicht man das großflächige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. An sonnigen Tagen spendet eine Markise Ihnen Schatten.
Angrenzend zum Esszimmer befindet sich die Küche, welche Sie ebenfalls mit viel Platz und Großzügigkeit empfängt.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Zimmer mit Zugang zum Garten, welches zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Andere Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Arbeitszimmer, wären aber aufgrund eines kleinen angrenzenden Raumes (Archiv) auch denkbar.
Ein HW-Raum mit praktischem Zugang nach draußen, sodass die Einkäufe direkt aus der Garage in das Haus getragen werden können, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad vervollständigen dieses Geschoss.
In der zweiten Einheit - dem Obergeschoss - führt Sie der Flur direkt in das Wohnzimmer und in ein Schlafzimmer - von beiden Räumen kann die große Loggia begangen werden. Von hier genießen Sie einen tollen Blick auf den nicht einsehbaren, herrlich grünen Garten.
Ebenfalls bietet Ihnen diese Etage eine eigene Küche, ein Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum sowie ein zweites Schlafzimmer.
Zusätzlicher Stauraum wird hier durch einen HW-Raum und einem weiteren Abstellraum gewährleistet.
Zur Immobilie gehören eine Garage mit separatem Fahrradraum und ein Gartenhaus.
Sind Sie neugierig geworden und wünschen mehr Informationen zu diesem interessanten Objekt?
Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Badezimmer beider Parteien sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In zwei Schlafzimmern sowie in beiden Wohnzimmern wurde Parkett verlegt.
Lage
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen