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Großzügiges Einfamilienhaus in Prüm zu mieten
Kaltmiete: € 900,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Nebenkosten: € 110,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 224.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer ruhigen, stadtnahen Nebenstraße befindet sich dieses großzügige, gemütliche Miet-Einfamilienhaus. Mit insgesamt 7 Zimmern, Küche und zwei Bädern bietet es genügend Platz für die Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss erwarten Sie die abgeschlossene Küche mit moderner Einbauküche, ein offener Wohn-Essbereich mit Balkon und herrlichem Weitblick, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und ein Gäste-WC. Über die Treppe oder über den separaten Eingang gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmern, jeweils mit Terrassenzugang, und ein Duschbad. Dies ermöglicht Ihren Kindern Ihr eigenes Reich auf einer Ebene zu haben. Aber auch als Generationenhaus ist die Nutzung denkbar. Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein Kellerraum sind auf dieser Ebene zu finden. Eine unterkellerte Garage bietet genügend Platz für Auto und Gartengeräte. Das Grundstück vor dem Haus ist mit Verbundsteinpflaster befestigt. Der pflegeleichte Garten lädt ein, den Feierabend zu genießen oder mit Freunden zu grillen!
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch schöne geschmackvolle Details, die dem Haus die besondere Note geben. Die Fußböden sind im Wohnbereich in Holz-Parkett, in Küche und Bädern gefliest. Von hier aus können Sie die Geschäfte, Banken, Apotheke etc. fußläufig erreichen. Eine Besichtigung lohnt sich!!!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon. Garage und Stellplatz.
Kellergeschoss: Wohnen mit Kaminecke, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Ca. 200 m² Wohnfläche
Gaszentralheizung
Monatliche Kaltmiete: 900,00 EUR pro Monat
zuzüglich monatlicher Nebenkosten: ca. 110,00 EUR.
Monatliche Garagenmiete: 50,00 EUR.
Kaution: 2 Monatskaltmieten = 1.800,00 EUR.
Die Maklerprovision zahlt der Besteller: 1 Monatskaltmiete plus 19 % Mehrwertsteuer = 1.071,00 EUR.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Energiebedarfsausweis ist in Arbeit!
Lage
Die Wald- und Karolingerstadt Prüm hat ca. 6.000 Einwohner, das Einzugsgebiet der Verbandsgemeinde Prüm ca. 25.000 Einwohner. Hinzu kommen noch viele Pendler aus Luxemburg, Belgien und Niederlande, die auch gern in Prüm einkaufen. Die Stadt Prüm weist seit Jahren eine positive Entwicklung auf, insbesondere im Fremdenverkehrsbereich.
Die Waldstadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur wie Krankenhaus, Fachärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, Frei- und Hallenbad. Sehr gut erschlossen über die A 1/A 60/E 42/B 51/B 410/B 265.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet