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!!!Großzügiges Gewerbe*Büro oder Tattoo Studio gesucht?
Kaltmiete: € 590,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 590,00
Nebenkosten: € 148,00
Objektdaten Büro
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein kreatives und gut erreichbares Büro ???Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen !!!Dieses Gewerbe ist ein ehemaliges Tattoo Studio, verfügt über 5 Räume, 2 WC´s und einem großzügigen Empfangsbereich.Darüber hinaus stehen Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen oder Ihren Kunden genutzt werden.Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gewerbe ist mit insgesamt 5 Räumen ausgestattet.Es gibt zwei Bäder, mit jeweils einem WC und einem Waschbecken.Die Oberböden sind mit Fliesen ausgestattet.Die Wände benötigen neue Tapeten und einen weißen Anstrich.Schauen Sie sich das Gewerbe an und stimmen mit uns vor Ort die gewünschten Maßnahmen ab. Alternativ dazu können Sie bei einem kurzfristigen Mietbeginn auch mietfreie Zeit erhalten und selbst renovieren.
Lage
Das Gewerbe befindet sich in einer zentralen Lage, sodass Ihre Kunden Sie schnell erreichen können.Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf: - Supermarkt ca. 100 m- Restaurant ca. 50 m- Haltestelle ca. 100 m- Buslinien 511, 517, 542, 547, NE12, NE3- Straßenbahnlinien 528, 510, ICE10, RB52- Autobahnen A1, A45
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.
Stichworte:
Nutzfläche: 98,47 m², Anzahl der separaten WCs: 1