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Großzügiges, sonniges Architektenhaus in Duderstadt bei Göttingen und Northeim

Preis: 398.000,00
Region: Duderstadt, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 Juli, 3:35
Aufrufe: 0
ID: B1GO7gg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 820 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Großzügig und sonnig ist dieses Architektenhaus in Duderstadt gelegen. Die Wohnebene ist aufgeteilt in eine offene Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und Abstellraum, ein großes Büro mit Verbindungstüren zu dem großzügigen, offenen Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und dem eingewachsenen Garten. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen und ist in ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Ankleide und ein Schlafzimmer mit Ausgang zu der Dachterrasse in Süd-Westausrichtung aufgeteilt. Im Hanggeschoß befinden sich drei Zimmer mit Zugang in den Garten, die als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Vorratsraum, der Heizungskeller und die Doppelgarage befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Exklusivität erhält dieses Haus durch die hochwertigen Fliesen, die Fußbodenheizung, die Deckenhöhe von 2,75 m, den eingewachsenen Garten und die helle, offene Architektur.

Lage

Dieses großzügige und sonnige Architektenhaus befindet sich in einer sehr ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Duderstadt, 30 km von Göttingen und Northeim entfernt. Feld und Wiesen laden zum Fahrrad fahren, Spazieren gehen und Joggen ein. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Göttingen und Northeim sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.baum-beyer.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
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