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Großzügiges Wohnhaus in Fürstenwalde / Süd
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1208 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 20170.5 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 1208 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen 1.208 m² großen Grundstück.
Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet.
Im Jahr 1996 erfolgte ein kompletter Umbau.
Das Haus wurde aufgestockt und mit einem Satteldach versehen. So entstand ein modernes Zweifamilienhaus mit jeweils einer großen Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Wohnungen sind jeweils über separate Eingänge erreichbar.
Durch eine Entfernung der Trockenbauwand im Eingangsbereich ist auch eine Nutzung des gesamten Hauses als großzügiges Einfamilienhaus möglich.
In der ca. 105 m² großen Wohnung im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur, eine Küche, ein kleiner Abstellraum und ein Bad.
Durch einen separaten Eingang gelangt man in die ca. 100 m² große Obergeschosswohnung.
Sie untergliedert sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, eine Küche, einen kleinen Abstellraum und ein Bad.
Bei dem Umbau im Jahr 1996 wurden schöne dunkle Holzsprossenfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden eingebaut.
Außerdem wurden die Innentüren (mit Glasausschnitt) erneuert und die Heizungsanlage modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Elektroanlage wurde getrennt, damit besteht eine separate Anlage für das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Das Dach wurde mit einer hochwertigen Dacheindeckung (Hartbrandziegel) versehen.
Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Eckdusche, ein Waschbecken und ein WC. Außerdem ist es mit einem beheizbaren Handtuchhalter und
einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Bad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC
und einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet.
Das gesamte Haus ist unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich in Grenzbebauung eine Garage.
Die Medien Strom, Wasser, Gas und Abwasser liegen im Haus an.
Ein Brunnen ist vorhanden.
Lage
Die Stadt Fürstenwalde mit einer Einwohnerzahl von ca. 32.000 befindet sich in
einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt/Oder.
Das Objekt befindet sich in Fürstenwalde/Süd.
Hier sind alle Belange des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten,
öffentliche Einrichtungen, Ärzte und verschiedene Schulen vorhanden.
Die Autobahn ist gut zu erreichen. Zum Stadtzentrum von Fürstenwalde sind es ca. 2 km.
Sonstige Angaben
Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und gern auch Emailadresse eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas