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Grundbuch, statt Miete - 2 Zimmerwohnung optimal aufgeteilt
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 241,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Wohnungsangebot befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 84 Parteien.
Die Wohnung hat rund 62 Quadratmeter. Es gibt 2 Zimmer, Küche, ein Badezimmer, wobei der Grundriss ziemlich clever geplant wurde. Das Wohn-/ Esszimmer bildet den Lebensmittelpunkt. In allen Wohnräumen sind große weiße Bodenfliesen verlegt. Alles wirkt frisch und freundlich. Das Highlight hier: durch die Fußbodenheizung gehören kalte Füße der Vergangenheit an.
Sie kochen gerne? Dann wird Sie diese kleine Küche begeistern! Sie glänzt in weißen Lackfronten und ist mit Markengeräten ausgestattet. Es gibt ein Cerankochfeld, einen großen Kühlschrank mit Tiefkühler, einen Geschirrspüler und einen Backofen. Auch Waschmaschine und Trockner sind in der Küche untergebracht.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie über einen Waschtisch. Das WC ist separat.
Vervollständigt wird diese Immobilie durch das Schlafzimmer - indem sich Ihre Schlafzimmermöbel großzügig stellen lassen - und dem Flur, der im Eingangsbereich genug Platz für einen Garderobenschrank bietet.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein kleiner Kellerraum bieten Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
- Bad mit Wanne und Waschtisch
- WC sep.
- Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer
- Kellerraum
Lage
Esslingen bietet Ihnen neben seiner schönen mittelalterlichen Altstadt mit vielen Geschäften und toller Gastronomie auch ein großes Angebot an diversen Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, sind fußläufig erreichbar.
Kindertageseinrichtungen und alle Schularten sind in Esslingen ansässig.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart Ebenso schnell sind Sie am Flughafen und die Autobahnanschlussstelle zur A8. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
In den letzten Jahren erfolgten am Haus bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Im Jahre 2001 wurde die Wohnung komplett renoviert.
- Elektroinstallation
- Sanitäranlagen
- Boden- und Wandbeläge
2013 wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Stichworte:
Fahrradraum, 2 Etagen