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Grundstück mit Doppelhaushälfte
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1958 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 4,76 % zzgl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 1958 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus Baujahr 1960 ist in traditioneller Mauerwerksbauweise mit Ziegelmauerwerk errichtet.
Im Jahr 2007 wurden neue Fenster mit Rollläden und eine Zentralheizung eingebaut, 2011 das Dach neu eingedeckt
Seit dem Jahr 2012 ist das Haus nicht mehr bewohnt.
Die Heizung auf Basis von Flüssiggas ist derzeit auf Grund des fehlenden Gastanks nicht betriebsfähig und teilweise abgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein funktionsfähiger Kachelofen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer eine Küche und ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum. Es besteht Ausbau- und Anbaureserve.
Auf Grund des dreijährigen Leerstandes befindet sich das Grundstück in einen ungepflegten Zustand.
Es liegt ein Verkehrswertgutachten von 27.05.2013 vor, welches einen Verkehrswert von 51.000 € bescheinigt.
Lage
Das Grundstück liegt im im Landkreis Vorpommern-Greifswald ca 15 km entfernt von der Stadt Wolgast dem Tor zur Ostseeinsel Usedom und mittelbar am Achterwasser.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben basieren auf die vom Auftraggeber erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann somit nicht übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen