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*** Grüne Oase *** Bungalow in IN-Nordost

Preis: 529.000,00
Region: Ingolstadt, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 0:58
Aufrufe: 0
ID: N1QndmJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 529.000,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 569 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 569 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 293.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegter Bungalow mit ca. 105 m² Wohnfläche, 120 m² Nutzfläche 569 m² Grund, große Terrasse, eingewachsener Garten, sehr ruhige Lage.Das ca. 1974 erbaute Wohnhaus befindet sich in gepflegten Zustand, bedarf aber einer Moderni-sierung. Die Heizung wurde 2005 erneuert. Eine Aufstockung des Hauses ist nach § 34 Bau GB möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Einteilung: EG: Große Diele, Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche mit EBK, Speis, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.DG: Speicher.KG: Flur, Hobbyraum, Küche, Zimmer, Waschraum mit Dusche/WC, 2 Keller, Heizraum, Tankraum, Garagenkeller mit Zugang zur Garage und zum Garten.

Lage

Ingolstadt Nord-Ost, zwischen Friedrich-Ebert-Str. und Schillerstraße gelegen. Sehr gute Wohnlage mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt, dem Audi-werk, Hauptbahnhof und der Autobahn A9.Die Audistadt Ingolstadt mit seinen mehr als 110.000 Einwohnern bietet beste Infrastruktur von Kindergärten, Grund-, Haupt-, weiterführendeSchulen bis zur Universität.Ebenfalls finden Sie beste ärztliche Versorgungs-einrichtungen, Sport- und Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 293.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

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