Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schwalm-Eder-Kreis
Günstig ! Nur 9fach für vermietetes EFH mit ELW in Blicklage von Körle. *PROVISIONSFREI*
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 636 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 636 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
Naturnah, mit schönem Ausblick und nicht weit von Kassel bzw. Baunatal: Solide gebautes EFH aus 1974 mit ca. 118 m² Wohnfläche zzgl. ca. 52 m² wohnraummäßig ausgebauter Fläche im Untergeschoss mit überwiegend vollen Tageslichtfenstern. Im EG und OG des Hauses gibt es insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, diverse Abstellbereiche im DG und eine Küche. Die Wohnraumflächen im UG umfassen 2 Zimmer und ein Duschbad. Durch die Hanglage des Hauses befindet sich der Hauszugang im EG auf Strassenniveau, auf der Gartenseite des Hauses befindet sich das EG quasi auf Niveau eines Obergeschosses und hat dort vor dem Wohnzimmer einen Balkon. Das UG ist gartenseitig komplett freiliegend. Im UG gibt es natürlich auch noch Kellerräume und die Heizungsanlage und zudem einen separaten Zugang vom Garten.
Zum Haus gehört noch ein separat stehendes Garagengebäude, in das auch ein größerer Abstellraum für Gartengeräte etc. integriert ist. Der gepflasterte Bereich vor diesem Gebäude bietet ggfs. einen weiteren Stellplatz.
Das Haus ist aktuell an den Schwalm-Eder-Kreis bis 11/2018 zur Flüchtlingsunterbringung vermietet, die Gesamtmieteinnahme beträgt € 1.020/Monat kalt. Der Mietvertrag verlängert sich nicht automatisch. Diese Vermietung ist bei der Verkehrswertermittlung nicht berücksichtigt, sie erfolgte erst später !
Die Immobilie wird nur im Rahmen der Zwangsversteigerung angeboten. Der von uns beworbene Preis entspricht lediglich dem 9fachen der Ist-Miete und ist mit der betreibenden Bank abgestimmt sowie im Versteigerungstermin definitiv zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie PROVISIONSFREI !
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist altersgemäß durchschnittlich ausgestattet mit teilweise Parkettböden, z.T. erneuerten Fenstern mit Rollläden und einer Öl-Zentralheizung aus 1989. Andererseits sieht man dem Haus sein Alter teilweise an, es stehen daher Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten (z.B. Bäder, Velux-Fenster, Balkon) an. Dies ist aber schon mit mehr als € 45.000 im Preis berücksichtigt !! Weitere Details zu Ausstattung und Zustand des Hauses können Sie dem Gutachten entnehmen, welches wir Ihnen nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage gerne kostenlos zusenden.
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen Wohnumgebung der nordhessischen Kleinstadt Körle im Schwalm-Eder-Kreis. Alle wichtigen Einrichtungen für die tägliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Nach Kassel sind es nur knapp 20 km und es verkehrt die RegioTram zum Kasseler Hauptbahnhof sowie nach Melsungen.
Sonstige Angaben
*** BITTE BEACHTEN!!! ***
Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt oder wünschen Sie eine Besichtigung, dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine Emailadresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die angegebene Emailadresse.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
Die telefonische Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist leider nicht möglich.
Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.
Stichworte:
Bundesland: Hessen