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Günstiges Ein- oder Zweifam.-Haus mit drei Garagen und Garten, Fenster von 2013
Kaufpreis: € 88.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 867 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 88.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 867 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein günstiges Wohnhaus, mit erneuerten Kunststofffenstern. Voll unterkellert, mit integrierter Garage und zwei weiteren Garagen im Giebelbereich. Im Eingangsbereich die große Dachterrasse über den Garagen.
Es gibt einen freien Kamin Zug für Kachel- oder Schwedenofen. Der große Garten ist seitlich neben dem Haus.
Die Aufteilungen der Wohnungen im EG und OG sind identisch. Die Nutzung ist als Einfam.- oder Zweifam.-Haus möglich. Die beiden 3 Zi.-Wohnungen mit sep. Esszimmer haben ca. 90 m² Wohnfläche. Ansonsten gibt es jeweils ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und eine Wohnküche. Ein Kinderzimmer im OG mit Balkonzugang.
Der Dachboden mit einem eigenen Zugang. Bei Bedarf kann der Dachboden zusätzlich ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.
Der Keller mit vier Kellerräumen und mit Verbindung zu den Garagen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bodenbeläge bestehend aus Holzdielen, PVC, Laminat- und Fliesenböden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölversorgung. Eines der Bäder ist in den achtziger Jahren erneuert worden, das andere Badezimmer, altersentsprechend im Zustand.
Lage
In einer schönen Lage in Neusorg, ca. 44 km von Bayreuth, 13 km von Kemnath und ca. 43 km von Weiden entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium vor Ort oder in Kemanth.