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Gut aufgeteilte 2.5 Zimmer ETW N-Eberhardshof zum Verkauf

Preis: 99.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 19 September, 13:45
Aufrufe: 0
ID: PyzxvxQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)

Hausgeld: € 254,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

* Helle, freundliche Räume
* Praktischer Grundriss
* 3. Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster
* Moderner Laminatboden
* Flachheizkörper
* Teilrenoviertes kleines Dusch-Bad mit Fenster
* Küche mit weißer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
* Das Dach wurde in den letzten Jahren erneuert
* Eigenes Kellerabteil inkl.
* Hausmeisterdienst inkl.

Lage

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage nahe der U-Bahn Eberhardshof,
somit ist eine direkte Anbindung zum Centrum Nürnberg und nach Fürth gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und in großer Auswahl vorhanden. Desweiteren gibt es eine optimale Anbindung an den Frankenschnellweg A73 und zu den weiterführenden Autobahnen.

Sonstige Angaben

Etage:
* 1. OG

Wohngeld:
* Ca. EUR 254,-- monatlich inkl. Heizung

Grundsteuer:
* Ca. EUR 13,-- vierteljährlich

Kontakt:
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23

Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: [email protected]

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN zu zahlen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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