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*** KAPITALANLAGE GESUCHT? Gut vermietete, zentrale 3-Zimmer-ETW in Feuchtwangen ***

Preis: 120.000,00
Region: Feuchtwangen, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 5:33
Aufrufe: 0
ID: r6XWNak4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 156.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Möchten Sie Ihr Geld sicher anlegen? Dann haben wir hier etwas für Sie: Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in der Feuchtwanger Altstadt.

Auf ca. 74 m² haben Sie Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung.

Ihr neues Wohnzimmer ist schön hell und bietet auch Platz für eine Essgarnitur. Von hier gelangen Sie direkt in Ihre neue Küche, in die eine 1-2-zeilige Einbauküche passt.

Neben dem Schlafzimmer haben Sie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das Sie je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Böden sind gefliest bzw. mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt.
Ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einem Doppelparker sind im Preis inbegriffen.
Für Fahrräder gibt es einen abschließbaren Fahrradkeller.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich mitten in der Feuchtwanger Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Apotheken, Post, Banken und Ärzten. Der nächste Kindergarten und die Schule sind etwa 5-10 Fußminuten entfernt. Zur B25 und B14 benötigen Sie nur ein paar Minuten, das Autobahnkreuz A6/A7 ca. 5-10 Minuten. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Ansbach erreichen Sie in etwa 5-10 Fußminuten.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet und daher nur für Kapitalanleger geeignet.

Der Kaufpreis beträgt 120.000,-- Euro inkl. Tiefgaragenplatz.

Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Claudia Wolf.

Telefon: 0 98 52 78 100 26

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

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