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Gut ausgestattete Büroeinheiten gegenüber dem Volkspark Marienberg

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 10:37
Aufrufe: 0
ID: 2y7pDkV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 431 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 431 m²

Objektbeschreibung

- Bürohaus in einem bestehenden Büropark
- Werbemöglichkeiten vorhanden
- Personenaufzug vorhanden
- Anlieferzone mit zwei Rampenhöhen vorhanden
- Mitarbeiterkantine vor Ort zur Mitbenutzung
- ausreichend Stellplätze auf dem Gelände oder in der
Tiefgarage
- Fassade energetisch saniert

Es liegt uns kein Energieausweis vor.

Mieter im Büropark sind u. a.:
- Siemens AG
- Evosoft GmbH
- Deutsche Telekom
- Avaya Deutschland GmbH
- hotel.de AG
- Schema Holding GmbH
- DSV Air & Sea GmbH

Ausstattungsbeschreibung

repräsentativer Zugang über das Haupttreppenhaus - Teppichboden - Verkabelung über Kabelkanäle - innenliegender Blendschutz - abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern - Klimatisierung wird seitens des Vermieters vorgerüstet

Die Mieteinheiten werden seitens des Vermieters umfassend renoviert und nach Mieterwunsch ausgebaut.

Lage

ÖPNV: Bushaltestelle in einer Gehminute, U-Bahnhaltestelle Ziegelstein in ca. 5 Gehminuten erreichbar - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - der Flughafen ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Flächen:
Hausnummer 84
Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 431,00 m²

Stellplätze auf dem Gelände: ca. 9 Stück

Miete/Monat:
Hausnummer 84:
Büroeinheit im Erdgeschoss : 9,30 EUR/m²

Stellplätze auf dem Gelände: 35,00 EUR/Stpl.

Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Bezug:
ca. 8 Wochen nach Mietvertragsunterzeichnung

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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