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Gut gehendes Landhaus mit Doppelkegelbahn

Preis: 150.000,00
Region: Brüggen, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 5:51
Aufrufe: 0
ID: w6ejaRY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 150.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision durch den Käufer ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gut besuchtes Landgasthaus!

Im Erdgeschoss ist die komplett eingerichtete Gaststättenfläche mit ca. 550 m² Fläche, Brauereifrei, aufgeteilt in: Saal ca. 120 Plätze, Gastraum ca. 25 Plätze, 2 Clubzimmer je ca. 30 Plätze, 2 Gäste-WC-Anlagen, neue Heizung, neue Küche und Doppelkegelbahn mit Monitor. Ca. 15 Parkplätze auf dem Hof. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, eine Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und eine weitere Wohnung mit Balkon und ca. 140 m² Wohnfläche. 5 Fremdenzimmer mit Warm- und Kaltwasser-Waschtisch und gutem Auftragsbestand. Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.
Top-Lage da südlich von Hannover, Zufahrt zur Messe und mit Durchgangsverkehr. Gesamte Grundstücksgröße ca. 1.400 m².

Das Landgasthaus wird aus Altersgründen preiswert verkauft!

Ausstattungsbeschreibung

*Gaststätte: Gastraum ca. 47 m², Clubzimmer (vorn) ca. 37 m², Saal ca. 170 m², Clubzimmer (hinten) ca. 48 m², Kegelzimmer ca. 30 m², Theke/Bar ca. 33 m². Schankfläche gesamt ca. 380 m². Zwei WC-Anlagen mit Flur ca. 51 m², Eingang/Flur ca. 29 m², zwei Abstellräume ca. 50 m², eine Doppelkegelbahn. Die Fenster wurden, bis auf einige, erneuert. Die Heizung mit Warmwasser wurde in 2008 erneuert. Die Gaststätte wird von diversen Kegelvereinen, Gesangverein, Versammlungen von diversen Vereinen, Braunkohlwanderungen und der Ortsgäste genutzt.
*Wohnungen: Eine Wohnung über der Gaststätte ca. 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit ca. 11 m² Balkon.
Zweite Wohnung über dem Saal ca. 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad und ca. 50 m² Balkon. Die dritte Wohnung ist über den Garagen mit ca. 92 m² Wohnfläche und separatem Eingang, 4 Zimmer, Küche, Bad.
*Fremdenzimmer: 4 Doppelzimmer je ca. 11 m² Fläche, ein Einzelzimmer ca. 5,7 m² Fläche, Etagendusche mit WC.
*Mietfläche Gesamte (Geschäft) ca. 600 m², Wohnfläche ca. 350 m².
*Scheune: ausbaufähig ca. 80 m².
*Dachgeschoss: ausbaufähig ca. 420 m².
*3 Garagen, 1 Carport auf dem Hof
*Parkplätze ca. 15.

Lage

Brüggen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen (Deutschland). Sie gehört der Samtgemeinde Gronau (Leine) an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Gronau (Leine) hat. Am 1. November 2016 wird die Gemeinde in die vergrößerte Stadt Gronau (Leine) eingemeindet und der fusionierten Samtgemeinde Leinebergland angehören. Brüggen liegt nördlich von Alfeld (Leine) zwischen den Naturparks Weserbergland und Harz an der Leine. Östlich und südöstlich der Gemeinde erheben sich die Sieben Berge. Brüggen ist über die Bundesstraße 3, die westlich in unmittelbarer Nähe der Gemeinde liegt, an das Straßennetz angeschlossen.
Die Hannöversche Südbahn Hannover - Göttingen verläuft durch das Gemeindegebiet. Der nächste Bahnhof ist in Banteln. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Museen - Heimatmuseum Brüggen, Schloss Brüggen, Schlossgarten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1050,00 m², Verkaufsfläche: 380,00 m², Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 40,00 m², im Stadtteil gelegen

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