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Gut gehendes Lokal mit Italienischer Küche

Preis: 268.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 2:38
Aufrufe: 0
ID: P6ZX09qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 268.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 268.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 258.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 258.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gut gehende Italienisch Lokal ist seit etwa 10 Jahren in Pacht
dieser Vertrag läuft noch bis 2020
Als Kapitalanlage wäre auch der jetzige Pächter weiterhin bereit das Objekt zu betreiben
im Rahmen der Sanierung des Hause wird die Fassade mit Wärmedämmung versehen
zum Lokal gehört auch noch ein großer Kellerraum
weitere Informationen erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin durch den Eigentümer

Ausstattungsbeschreibung

Küche Theke gehört zum Inventar
Großer Sommergarten mit ca.70 Sitzplätzen
1998 wurde da Lokal vollständig renoviert

Lage

In ruhiger Wohngegend im Osten von Regensburg
Lokal ist sehr gut besucht und hat auch ein großes Einzugsgebiet
AB Anschluss
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

Sonstige Angaben

Frau Christina Seidl
Lizenzpartner IAD
Clermond-Ferrand-Allee 8, 93059 Regensburg
Tel.: 0176 32489631
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Regensburg Rathausplatz 1, 93047 Regensburg

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1998, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 60

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