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Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus in Waldbronn

Preis: 70.000,00
Region: Waldbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 1:38
Aufrufe: 0
ID: N1QJvBJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 28.45 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 165,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 28.45 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hochparterre gelegene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Waldbronn im Albtal. Die ca. 29 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Diele von der aus Sie in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und in den Wohn- und Schlafbereich gelangen. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Küchennische.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Das Apartment ist zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 270,00 € zzgl. NK-Vorauszahlung von 80,00 € vermietet.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatfußboden
- Fliesenboden
- ISO-Kunststofffenster
- PKW- Außenstellplatz

Lage

Waldbronn ist eine Gemeinde im Albtal im nördlichen Schwarzwald. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Karlsruhe (Baden). Mit dem PKW ist die Autobahnanschlussstelle (Karlsbad / Ettlingen) gut zu erreichen und durch die Albtalbahn (Linie S1 und S11) ist Waldbronn an das Stadtbahnnetz des KVV angeschlossen. Im Ortsteil Busenbach zweigt von Karlsruhe kommend südlich des Bahnhofs ein Ast nach Ittersbach von der geradeaus führenden Strecke nach Bad Herrenalb ab. Der Ast nach Ittersbach wird von der Linie S11 befahren, die auch den Waldbronner Ortsteil Reichenbach und dessen Kurpark bedient. Die Linie S1 bedient den Ortsteil Etzenrot auf der Strecke nach Bad Herrenalb. Mit der Albert-Schweitzer-Schule gibt es im Ortsteil Reichenbach eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Die Anne-Frank-Schule in Busenbach ist eine Grund- und Hauptschule und in Etzenrot gibt es mit der Waldschule eine reine Grundschule.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 197 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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