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Gut vermietete 2-Zi-ETW mit 45m² - TG-Stellplatz- EG - Terrasse - EBK

Preis: 99.000,00
Region: Niefern, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Mai, 5:17
Aufrufe: 0
ID: vyj5VnA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zi-Eigentumswohnung mit 45m² Wohnfläche, Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz in ruhiger zentrumsnaher Lage. Das Haus selbst wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss dieses kleineren Mehrfamilienhauses. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, von einem Schreinermeister gefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die Wohnung ist derzeit für EUR4440,-- / Jahr vermietet.

Preis: EUR 99.000.-- zzgl. EUR 10.000 für den TG-Stellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Gute Ausstattung mit Laminatböden in allen Wohnräumen. Das Bad ist gefliest.

Lage

Niefern ist eine Gemeinde am Rande des nördlichen Schwarzwalds etwa 7km östlich der Kreisstadt Pforzheim. Die Gemeinde liegt direkt im Enztal. Niefern hat zusammen mit Öschelbronn ca. 600 Betriebe, davon ca. 35 Industrie- und ca. 95 Handwerksbetriebe. Die Gemeinde hat ca. 11700 Einwohner und liegt nahe zur Autobahn A8. Der Ort hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergärten, Schulen, Einkaufsmärte etc.).

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden.
Ausstellungsdatum:22.05.2008 - gültig bis 22.05.2018
Energieverbrauchskennwert: 159 kWh/(m²-a).
Energieträger: Gas

Baujahr:
1994

Stellplatz:
TG-Stellplatz

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