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Gute Aussichten... 1

Preis: 129.000,00

Region: Lampertheim, Hessen

Anzeige vom: 11 September, 4:57

ID: p42W99z6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 340,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

** Wohnen über den Dächern von Lampertheim **

Diese helle und gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung sowie ihre naturnahe und dennoch zentrale Lage. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem Balkon können Sie in frischer Luft entspannen, die Seele baumeln lassen und die Aussicht über Lampertheim und die Rheinebene genießen. Das ruhige Umfeld und die günstige Lage sorgen für höchste Attraktivität. Ergänzt wird dieses interessante Objekt durch einen geräumigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit verschließbarem Gargentor.

** Hier können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Realität werden lassen
- oder eine wertstabile Kapitalanlage erwerben**

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnanlage verfügt über 2 Aufzüge, großzügige Fahrradkeller, eine bequem zu befahrende Tiefgarage sowie eine weitläufige Grünfläche. Durch den Hausmeistervollservice entfallen lästige Kehr-/Streu- und Putzdienste. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird fortlaufend renoviert. So wurden z.B. im Jahr 2008 neue Fenster eingebaut.

Lage

Im 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Lampertheim. Das Naherholungsgebiet Biedensand liegt nur wenige hundert Meter entfernt, die Innenstadt ist zu Fuß bequem erreichbar. Lampertheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung für PKW und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstige Angaben

* Hausmeistervollservice
* abschließbare Garage im Untergeschoss
* Kabelanschluss
* Aufzug
* ein Balkon mit ca. 6 qm in Süd-/Westlage

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 14 Etagen

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