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Gutes Anlageobjekt
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 14
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 14
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Kaltenwestheim und die Wohnungen sind bereits über 10 Jahre durchgehend vermietet. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von ca. 58,5 m². Im Dachgeschoß gibt es noch eine kleine 2-Raumwohnung mit Bad und einer Wohnfläche von ca. 25 m². Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Außerdem befindet sich im Keller noch eine Waschküche mit separaten Wasser-und Stromanschlüssen für jede Wohnung. Hier haben die Mieter die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Kondenztrokner aufzustellen.
Das Objekt wurde teilweise saniert: Elektrik, Bäder, Heizung (Ölheizung mit Wärmemengenzählern), Fenster, Türen teilweise und ist bereits an das Klärwerk angeschlossen.
Die Jahresmieteinnahmen betragen ca. 11450, €
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Thüringen