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ObjNr:B-13034 - Gutes Anlageobjekt n Ludwigshafen
Kaufpreis: € 58.000,00
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1,5
Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 58.000,00
Käuferprovision: 4990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Hausgeld: € 130,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schöne neuwertige 1 1/2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in LU-Oppau zu verkaufen; Hier handelt sich um eine möblierte 1 1/2 Zimmer Küche Bad Eigentumswohnung mit einem sonnigen Balkon, dieser ist auf der Hausrückseite.
Die ETW liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 erstellt, ist also eine neuwertige Wohnanlage; Die Wohnung hat ca. 36 m² und ist sehr gut geschnitten und verfügt auch über ein Bad mit Dusche.
Eine Küchenzeile ist auch vorhanden. Die Wohnung kann vermietet oder ohne Mieter, möbliert oder leer gekauft werden. Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz, Preis auf Anfrage.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche sowie eine Pantryküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Pantryküche
- Bad mit Dusche
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010