Gutes Investment, gute Lage, guter Mieter!

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Dann ist diese Wohnung
die Richtige für Ihr Investment. Durch die ruhige Lage, den guten Mieter bleibt
Ihre Vermietung gesichert. Im 1.OG des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
findet sich der Eingang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein
abgeschlossener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Der
derzeitige Mieter wohnt bereits seit über 20 Jahren in der Wohnung!

* offener Küchenbereich mit Einbauküche
* Wohnbereich mit großer Fensterfläche
* Schlafecke
* Bad mit Duschwanne, Waschbecken und WC
* kleiner Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe

Ausstattungsbeschreibung

* sehr gepflegter Zustand der Wohnung und des Hauses
* Küche mit einfacher Einbauküche
* Kellerraum
* Hausmeisterservice
* langjähriger Mieter

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 320,-- € pro Monat. Die Gesamtnebenkosten
pro Monat liegen bei 142,-- € von welchen 89,-- € auf den Mieter umlegbar
sind.

Lage

Am Ortsrand von Kornwestheim im Wohngebiet Haldenrain liegt das
Wohnhaus. Zurückversetzt von der Straße liegt die Wohnung absolut ruhig. Zu
Fuß erreichen Sie die Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Die nächste
Bushaltestelle ist innerhalb 5 Minuten fussläufig erreicht.

Sonstige Angaben

Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben weitere Fragen zur
Immobilie? Dann rufen Sie mich an unter 07141/4877099 oder
0151/22728897.

Weitere Infos zu Lechner Immobilien finden Sie auf www.lechner.immo

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg