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H - City: ca. 224 m² Büro- / Kanzlei-/ Praxisfläche in Hannovers Theaterstraße!!! 1
Kaltmiete: € 12,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 224 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Nebenkosten: € 3,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 224 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
!!! Repräsentativ - Top Geschäftsadresse = Hannovers Theaterstraße !!!
Diese repräsentative Liegenschaft besticht nicht nur durch die wunderschöne Fassade, die unmittelbare Nähe zur Oper und zum Zentrum... Ein beeindruckender Innenhof mit Glasdach, Glasaufzügen rundet das Ganze ab. Eine ca. 224 m² Fläche haben wir noch im Erdgeschoss frei. Sie ist in einen offenen Empfangsbereich, 4 Räume, einen offenen Bereich, Teeküche und WCs aufgeteilt. Die Räume sind mit einem schönen, hellen Industriefußboden ausgelegt und verfügen über bodentiefe Fensterelemente. Die Decken sind nicht abgehängt und mit Pendelleuchten ausgestattet. Für weitere Belichtung sorgen Deckenfluter und indirekte Beleuchtung. Bodentanks für die CAT-Verkabelung sind vorhanden. Außer an den zu dem Innenhof liegenden Fenstern ist überall eine elektrische Außenbeschattung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und können angemietet werden. Fläche ist fix und fertig renoviert und ausgebaut zu sofort möglich!!!
Weitere Flächen: Vollvermietung
Ausstattungsbeschreibung
- Amtiko - Boden in Holzobtik
- Bodentanks für die CAT-Verkabelung
- Pendelleuchten und Strahler
- bodentiefe Fensterelemente
- Außenbeschattung
- hauseigene Tiefgarage
- barrierefreier Zugang
Lage
Hannover - City: Die Theaterstraße ist eine der Top-Geschäftsadressen Hannovers. Dieses repräsentative Gebäude befindet sich in absoluter Citylage, vis à vis zur Oper. Der Kröpcke, Hauptbahnhof, Aegi sind fußläufig schnell zu erreichen. Der ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Marienstraße oder die Vahrenwalder Straße ist man in ca.10 Minuten auf der BAB 2 und auf den Schnellwegen. Der internationale Flughafen Langenhagen in ca. 20 Minuten mit dem Pkw oder bequem mit der S-Bahn vom Hauptbahnhof zu erreichen.