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H-Zooviertel: ca. 145 m² Büro-/ Kanzleiflächen in Hannovers Zooviertel!!!
Kaltmiete: € 10,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 145 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,50
Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. fällig und verdient bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die SiPa Immobilien e.K. zu zahlen. Grundlage dieses Angebotes sind die AGBs der SiPa Immobilien e.K.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,70
Nebenkosten: € 2,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 145 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 68.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
!!!repräsentativ-Top Geschäftsadresse = Hannovers Zooviertel !!!
Es handelt sich hier um die letzte noch freie Fläche in dieser schönen Liegenschaft. Von einem sehr großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich kommt man über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl in die Etagen. Die ca. 145 m² große Einheit befindet sich im 2. OG. Sie ist zurzeit in einen 4 unterschiedlich große Räume,Teeküche, kleines Archiv und WCs unterteilt. Die Räume sind mit Textilbelag ausgelegt, Die Decken sind nicht abgehängt und mit Strahlern oder Leuchten ausgestattet. Eine CAT-5 Verkabelung liegt in Bodenkanälen. Öffentliche Parkplätze sind gegenüber der Liegenschaft kostenneutral und auf dem Hinterhof zur Miete vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- Brüstungskabelkanäle für die CAT-Verkabelung
- Textilbelag
- Teeküche mit Pantry-Zeile
- Kleines Archiv
- repräsentatives Entree
- öffentliche Parkplätze gegenüber der Liegenschaft
- Verfügbar ab Januar 2017
Lage
Hannover - Zoo: Das Zooviertel ist eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnadressen Hannovers. In dem gemischt genutztes Wohngebiet mit vielen schönen Villen und Stadthäusern aus der Gründerzeit, finden Sie Anwälte, Agenturen, Ärzte und andere freischaffende Branchen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Man ist in nur 5 Minuten am Hauptbahnhof und in der City Hannovers. In ca. 3 Minuten ist man auf dem Messeschnellweg und hierüber in ca. 8 Minuten auf der BAB2. Den Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr erreicht man in ca. 20 Minuten. In einer Minute ist man fußläufig in dem Stadtwald der Eilenriede, Hannovers grüner Lunge.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung