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Hagen Westfalen Immobilienpaket mit 6 MFH, ehemalige Problemhäuser, renoviert, Mieterwechsel, ca. 3.550m² Wohnfläche mit 62 WE zu verkaufen

Preis: 2.350.000,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 8:31
Aufrufe: 0
ID: xy5jMD54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.350.000,00

Wohnfläche: ca. 3550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.350.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom notariell beurkundeten Verkaufspreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 3550 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 207.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Freiligrathstr.8 - Baujahr 1922 - 7 WE - zum 01.10.2016 vollvermietet
Wehringhauser Str.89 - Baujahr 1902 - 18 WE - 6 Leerstände
Alleestr.51 - Baujahr 1953 - 18 WE - 3 Leerstände
Alleestr.58 - Baujahr 1908 - 7 WE - 1 Leerstand
Delstener Str.82 - Baujahr 1905 - 4 WE - kein Leerstand
Adresse wird hier nicht bekanntgegeben - Baujahr 1906 - 8 WE - kein Leerstand

Der durchschnittliche m²-Preis der vermietbaren Wohnfläche beträgt bei diesem Immobilienpaket 662€. Die durchschnittlich erzielte Nettokaltmiete beträgt im Soll 5,24€/m².

Sonstige Angaben

Immobilienportfolio in Hagen:
Von einer Investorengruppe wurden wir beauftragt, dieses hier angebotene Portfolio zu veräussern.
Immobilienpaket bestehend aus:
6 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt
62 Wohneinheiten auf vermietbarer Wohnfläche von insgesamt ca.
3.550m².
Die Soll-Miete beträgt p.a. 223.427,00€.
Es bestehen nur wenige Leerstände.
Die Wohnungen wurden größtenteils entmietet und anschließend renoviert.
Eine Dortmunder Hausverwaltung betreibt die Vermietung an bonitär geprüfte Mieter mit präsentablen Ergebnissen.

Der wirtschaftliche Übergang kann nach Vereinbarung mit Beendigung der noch ausstehenden Renovierungen und mit Vermietung der wenigen Leerstände erfolgen.

Raumaufteilung:
Appartments und 2-3-Raum-Wohnungen.

Weitere Informationen:
Seriösen Interessenten übermitteln wir gerne eine erste Aufstellung mit einzelnen Wohnflächenangaben. Die Übermittlung der Mieterlisten und Mietverträge erfolgt erst nach Kontaktaufnahme und Letter of Intent.

Bitte übersenden Sie uns Ihre Anfrage aufgrund der zu leistenden Widerrufsbelehrung ausschließlich über das Kontaktformular dieses Portals unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Benennung Ihres Unternehmens.
Absolute Diskretion wird zugesichert.

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