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Hallenfläche mit angrenzendem Verwaltungsgebäude

Preis: 1.100.000,00
Region: Unna, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 8:27
Aufrufe: 1
ID: 0yARM2p4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.100.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1915 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.100.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4721 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 178.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde auf einem 4721 m² großen Grundstück erbaut. Große Rolltore ermöglichen das bequeme Bestücken der Lager- und Produktionsflächen, welche sich über 1915 m² erstrecken. Durch das Schließen der offenen Halle wird die Produktions- oder Lagerfläche um 320 m² vergrößert. Angrenzend befinden sich die Büro- und Nebenflächen mit einer Größe von 418 m².
Im oberen Teil des Gebäudes ist eine Wohneinheit vorzufinden, welche sich über 113 m² erstreckt.
Im Außenbereich stehen Ihnen genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Gewerbeobjekt, welches keine Wünsche offen lässt. Große gut belichtete Hallen und zeitlos ausgestattete Büroflächen erwarten Sie. Die Produktions- und Lagerflächen sind hell und zweckdienlich ausgestattet. 8 Einzelbüros, ein Großraumbüro, sowie diverse Sozialräume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Sozialräume bestehen aus Umkleideräumen, WC's, einer Küche und einem voll ausgestatteten Wasch- und Duschraum. Die Fußböden bestehen aus Teppich und Linoleum.

Lage

Das Gewerbegebiet liegt im Süd-Osten des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Industriepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna-Ost, die BAB A44 (Entfernung ca. 0,5 KM sowie der A1 + A2). Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr liegt ca. 100 m vom Grundstück entfernt. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 2333,00 m², Gesamtfläche: 2333,00 m², Bürofläche: 418,00 m², Sonstige Fläche: 113,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

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