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Hallenflächen in HH-Billbrook

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 10:01
Aufrufe: 0
ID: r6M5xRO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. ges. MwSt. gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,40

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 220.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Brandabschnitte mit unterschiedlichen Andienungsmöglichkeiten
- Hallenfläche teilbar ab ca. 900 m²
- 5 höhenverstellbare Rampentore
- 3 überdachte Rampentore
- 1 großzügiges ebenerdiges Tor
- 1 Tor für seitliche Verladung
- überdachte Außenlagerfläche
- Deckenhöhe: ca. 10 m UKB
- Regalhöhe bis ca. 8,50 m möglich
- RAW Oberlichter
- isolierte Dachfläche
- Alarmgesichert
- Sozialflächen inkl. Dusche können gemeinschaftlich genutzt werden

Flächenaufstellung:
ca. 1.950 m² Hallenfläche, teilbar ab ca. 900 m² (€ 4,40/m² mtl.)

Lage

Das Objekt befindet sich im Südosten Hamburgs im Stadtteil Billbrook, dem größten zusammenhängenden Industrieareal der Stadt. In unmittelbarer Nähe haben sich zahlreiche national sowie international ausgerichtete Unternehmen angesiedelt. Dieses Gewerbe-/Industriegebiet ist neben dem Hafenbereich der wichtigste Standort für Lager, Logistik und Industrie und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Fernstraßennetz und zur Hamburger City aus. Die Fahrtzeit zum Zentrum sowie zum Hafen beträgt ca. 15 Minuten und zur BAB 1 ca. 5 Minuten. Die in der Nähe verkehrenden Buslinien verbinden Sie über wenige Stationen mit dem S-/U-Bahnnetz.

Sonstige Angaben

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 220 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 30 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 1950,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Hamburg

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