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Hamm Bockum-Hövel: "Das Haus am Park"
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 605 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 605 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihr Ansprechpartner:
Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler
Tel. 02924 / 30 90 637
Mobil: 01522 / 86 19 416
eMail: [email protected]
Ausstattungsbeschreibung
Das Ein- bis Zweifamilienhaus direkt am Hallohpark ist ein richtiges Raumwunder. Das Erdgeschoss mit Garten und Terrasse weist 90m² Wohnfläche auf, das Obergeschoss gut 60m² und der hochwertige Keller mit - für Keller unüblich - aussergewöhlich hohen Räumen misst noch einmal 90m².
Nach einer Renovierung und energetischen Überarbeitung kann dies das Traumhaus für eine grosse Familie werden - oder eine wunderbares Heim für den Eigentümer im Erdgeschoss mit Garten und dem Mieter in der Einliegerwohnung - ganz wie Sie es sich als zukünftiger Eigentümer einrichten möchten.
Auf jeder drei Etagen befindet sich ein komplettes Bad und Anschlüsse für Küchen.
Das Erdgeschoss samt Keller ist bereits leergezogen. Das Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.
- Grundstück 605m²
- 150m² Wohnfläche
- Gaszentralheizung
- Doppelgarage und zwei Stellplätze
- Garten mit Westausrichtung
- Terrasse mit Markise
- Südbalkon im Obergeschoss
Aus Rücksicht auf den Mieter haben wir auf die Veröffentlichung von Wohnraumfotos des Obergeschosses verzichtet.
Lage
- Ruhige Sackgasse direkt am Hallohpark in Hamm Bockum-Hövel
- gediegene Wohnstrasse, Nachbarhäuser größtenteils mit noblem Charakter
- alle für den täglichen Bedarf (und darüber hinaus) notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte etc. in fussläufiger Nähe
- Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Bolzplatz, öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls fussläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung für Pendler
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen