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Haus der vielfältigen Möglichkeiten! Funktionales Wohnen - Platz für die große Familie ...

Preis: 175.000,00
Region: Boppard, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 August, 2:34
Aufrufe: 0
ID: b1b3RPWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 288 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 330 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 288 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 142.03 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein überzeugendes und zugleich großzügiges Raumkonzept werden Sie begeistern.
Nicht allzu oft bietet sich die Chance, auf derartige Weise mit "großem Anhang" als reines oder kombiniertes Anlageobjekt für Eigenbedarf und/oder Vermietung ein großes Haus zu erwerben.

3 Wohneinheiten ( Erdgeschoss 96 m², 1. Obergeschoss 96 m², Dachgeschoss 96 m²) stehen zur Verfügung. Im Falle einer Vermietung erzielt Sie eine jährliche Mieteinnahme von ca. 13.800 €. (Monatsmieten 288 m² x ca. 4,00 €/m² = 1.152,00 €)

* Möglichkeiten ... 3 Wohneinheiten, Arbeiten & Wohnen, Anlageobjekt ...
* solide Massivbauweise
* Fenster - Iso Kunststoff mit Rollläden 2001/2006
* Gaszentralheizung - Vailland 1992
* 2 Balkone
* Keller
* 3 Garagen

Lage

Das tausendjährige Weindorf Hirzenach liegt links des Rheins zwischen Sankt Goar und Bad Salzig und gehört zur Gemeinde Boppard.

Eine Top-Verkehrsanbindung ( Bahnanbindung - Bahnhof Hirzenach, B9, A61 ) lassen Sie die Ziele zwischen Köln, Koblenz, Bingen und Mainz zeitnahe erreichen.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Rufen Sie uns an !
- Besichtigungstermine gerne auch am Wochenende -

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Information, die durch unseren Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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