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Haus mit 2 Wohnungen + Garage + Dachterrasse: 6 Zimmer, 2xKüche, 2xBad, ca. 160m² Wohnfläche!

Preis: 59.000,00
Region: Burgpreppach, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 1:18
Aufrufe: 0
ID: q6wdk9j1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 211 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 211 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus zum günstigen Preis!

Familienfreundliches, viel Platz bietendes 1 bis 2 Fam.-Wohnhaus in zentraler Dorflage. Die
Besonderheiten:

* ursprüngliches Baujahr vor 1900 - der Anbau sowie eine umfangreiche Modernisierung erfolgte
dann ab dem Jahre 1990
* gemütliche Innenausstattung, u.a. Fliesen- und Laminatböden, Parkett, Holzdecken
* variabel in der Nutzung: getrennte Wohneinheiten
* Garage
* Dachterrasse mit Überdachung

Das Raumangebot:
EG: Küche/Essen ca. 15,5m²; Wohnzimmer ca. 17,6m², Schlafzimmer ca. 14m², Kind ca. 11,76m²
Speise ca. 1,8m², Bad mit Wanne/Dusche/WC ca. 8m², Heizung, 2 Nebenräume/Heizung, Garage

DG: Küche ca. 15,5m², Wohnen ca. 25m², 2 Schlafzimmer jeweils mit ca. 15m², Dusche/WC ca. 3,4m², Gäste-WC, Flur, Dachterrasse/Pergola

Heizung: Ölzentralheizung (Bj. 1990)

Fenster: Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung

Nutzung/Bezug: Das Wohnhaus wird im EG eigengenutzt und kann nach Absprache übernommen werden. Das DG ist derzeit vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Garage

Lage

Die kleine fränkische Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.400 Einwohner) liegt im idyllischen Naturpark Haßberge. Durch die vorbeiführende Bundesstraße B 303 (Schweinfurt - Coburg) ist Burgpreppach sehr gut mit dem Auto erreichbar. In die Städte Hofheim oder Ebern sind es nur wenige Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schule, Kindergarten und Apotheke finden Sie ebenfalls in Burgpreppach.

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht im ruhig gelegenem Ortskern. Die notwendigen Versorgungseinrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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