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Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Wannenbad in City-Lage - sofort bezugsfrei!
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,33% des Kaufpreises inkl. MwSt.REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,33% (dies entspricht 2,8% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu z Hausgeld: € 179,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen.
Vom hellen Treppenhaus betreten Sie die Wohnung in die Diele.
Der Straßenseite zugewandt, begehen Sie zunächst die Küche.
Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, es besitzt einen kleinen Balkon zur Straßenseite.
Zur Innenhofseite orientiert ist das Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Balkon.
Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer befindet sich das Bad.
Zur Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum im Keller.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden in der Wohnung bedürfen einer Erneuerung. Die Kosten können mit dem Kaufpreis verrechnet werden.
Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und Rollläden zur Straßenseite.
Das Bad besitzt eine Wanne.
Die Wohnung wird mit einer sparsamen Gas-Zentralheizung beheizt.
Waschmaschine und Trockner können in einem gemeinsamen Waschraum im Keller aufgestellt werden.
Für Fahrräder steht ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt sehr verkehrsgünstig in der Innenstadt von Krefeld.
Den Ostwall und die Fußgängerzonen mit ihren Geschäften, Supermärkten, Einkaufspassagen und Cafés erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie mehrere Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 84 kWh, Gas, Bj. 1981
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen