Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Augsburg (Kreis)

Helle größzügige Architekten-Villa 1

Preis: 720.000,00

Region: Großaitingen, Bayern

Anzeige vom: 29 September, 12:23

ID: Q1lQ2dNy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 720.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1074 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 720.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1074 m²

Zimmer: 10

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1923, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht ein absolutes Liebhaberhaus mit viel Platz zur Entfaltung und entspannter Atmosphäre zum Erholen. Die Villa ist ein Architektenhaus von 1923, das unter Berücksichtigung von Wasseradern und Verwerfungen gebaut und 2002 liebevoll und nach ökologischen Maßstäben total saniert wurde. Alle 3 Stockwerke bieten einen Wintergarten, die Räume sind hell, großzügig und gut geschnitten (fast quadratisch) mit Sicht ins Grüne.
Geeignet für Familien, Paare, aber auch wegen der 3 Bäder (4WCs) und guten Aufteilmöglichkeiten für WGs.
Die Villa hat 2 Eingänge mit einem originalen Flurfließenboden und Holztreppenhaus. Der Küchen-/Essbereich ist offen und der Wintergarten sowohl über den Essbereich, als auch über die Küche zugänglich. Neben der Küche ist praktischerweise eine Speisekammer. Das WC ist vom Bad getrennt. Im ersten Stock befinden sich noch 2 kleine Bäder mit Waschbecken und WC und in einem Bad eine Dusche. Im Dachgeschoß befinden sich noch zwei außergewöhnlich atmosphärische Wohnräume mit Sichtbalken und Backsteinmauer, an die sich ein Wintergarten anschließt.
Der Dachspitz als 4. Etage wurde nicht ausgebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich auf der Nordseite noch ein kleines gemauertes Lagerhäuschen und Lagerschuppen für Holz, etc.
Vor dem Grundstück ist eine nutzbare Parkbucht.
Ausstattung:
Teilweise wurde das Originale (Backsteine, Fliesenböden) gelassen bzw.
freigelegt, teilweise durch mediterrane Elemente (spanische Fliesen, Türen mit geschliffenen Gläsern usw., antike ausgefallene Leuchten, Eisenelemente) ersetzt. Parkettböden, zum Teil Eichenparkett, Fliesenboden. Das Haus besitzt eine sehr gute Außendämmung, eine Solaranlage, Frischwasser und einen geräuschlosen Pellitsofen im Wohnbereich, der an den Heizkreis angeschlossen ist. Die individuelle Küche ist aus Buchenholz mit Eichenelementen. Im 1. Stock wurde ein Bekleidungszimmer mit einem Birkenschrank (ca. 4m) als Einbauschrank eingerichtet.
Im 1. Stock befindet sich ein sehr praktischer Wäscheabwurf - auch zugänglich vom Erdgeschoss aus.

Lage:
Die Villa liegt zentral und dennoch ruhig. Alle wichtigen Einrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bäcker, Café, (Grund-/Haupt-)Schule, Bushaltestelle, Bioladen) sind in 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle anderen weiterführenden Schulen sind 6,1km (mit Auto 8Minuten) entfernt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2002.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

Ähnliche Anzeigen

Helle größzügige Architekten-Villa

Objektbeschreibung Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1923, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf steht ein absolutes Liebhaberhaus mit viel Platz zur Entfaltun

Helle größzügige Architekten-Villa 1

*** Großzügiger Wohntraum *** Villa mit rund 300 m² Wohnfläche, auf 1600 m² großem Grundstück

Objektbeschreibung Die großzügige, freistehende Villa aus dem Jahr 1989 befindet sich auf einem 1.601 m² großen Grundstück in einer bevorzugten Wohnlage von Hainburg. Das Wohnhaus verfügt über 291 m² Wohnfläche, die sich über Erdgeschoss und Dachgesc

*** Großzügiger Wohntraum *** Villa mit rund 300 m² Wohnfläche, auf 1600 m² großem Grundstück 1

Helle großzügige 2-Zimmerwohnung in Alsternähe

Objektbeschreibung Helle großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Gartenblick und eigenem Eingang in repräsentativer Altbauvilla in charmanter Wohnstrasse, 92 m², grosse vollständig eingerichtete Küche, Bad und WC getrennt, Einbauschränke, teilmöbliert, viel

Ab in den Süden-Helle großzügige Flächen in modernem Neubau

Ab in den Süden-Helle großzügige Flächen in modernem Neubau Objektbeschreibung Arbeiten im Süden von Düsseldorf mit der günstigen BAP-Anbindung finden Sie hier im Objekt "Am Trippelsberg". Dieses funktionale und moderne Gewerbeobjekt bietet Funk

Schwachhausen-Barkhof: Helle, großzügige 3 Zimmer Wohnung, ca.76 m², französischer Balkon

Objektbeschreibung Diese schöne helle Wohnung mit ca. 76 m² liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses im Barkhofviertel. Sie verfügt über 3 großzügig geschnittene Zimmer, Diele, Küche und einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.. Die Wohnung ist in a

Mediterrane Architekten-Villa mit Top-Ausstattung in Bestlage von DU-Huckingen

Objektbeschreibung Für Eigentümer mit hohem Anspruch an Ästhetik und Qualität ist diese stilvolle und lichtverwöhnte Architekten-Villa im Jahre 2008 entstanden. Die Villa, mit mediterraner Erscheinung, erfüllt höchste Erwartungen hinsichtlich Lage un

Ideal Zentral - helle, großzügige Wohnung - absolut zentral!

Objektbeschreibung Hell, großzügig geschnitten ideal für ein Paar bietet diese Wohnung sowohl einen sehr ansprechend großen Wohnraum, als auch ein geräumiges Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, eine Diele als zentraler Mittelpunkt der

VERMIETET! Zu Fuß in die City! HELL - modern - GROSSZÜGIG ... mit Blick ins Grüne! Große Wohnküche!

Objektbeschreibung Zu Fuß in die City! HELL - modern - GROSSZÜGIG... mit Blick ins Grüne! Große Wohnküche! Miete 990.- €, NK an den Vermieter 170.- €, die Gasetagenheizung wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. In einem 4-Parteienhau

Großzügiger Architekten-Bungalow mit separater Einliegerwohnung!

Objektbeschreibung Großzügiger Architekten-Bungalow mit besonderem Design. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Ess- und Wohnbereich mit Kaminzimmer, der durch seine große Fensterfront einen schönen Blick in den

Helle, großzügige Praxisfläche mit Balkon und 3 Autoabstellplätzen

Objektbeschreibung Die helle, großzügige Gewerbeeinheit mit überdachtem Südbalkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die durchgehend mit Fliesenböden ausgestattete und über

RICH - Helle, großzügige Büroflächen in zentraler Innenstadtlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung Helle, großzügige Büroflächen in zentraler Innenstadtlage: Die funktionalen Büroflächen im Quadrat zwischen der Fußgängerzone Planken, dem Paradeplatz und der Kunststraße zeichnen sich durch ihre zentrale Innenstadtlage aus und sin

Helle, großzügige Bürofläche an Deggendorfer Verkehrsader zu vermieten!

Objektbeschreibung Das hochwertig ausgestattete Objekt bietet helle, großzügige Büroflächen unterschiedlichen Zuschnitts. Lage Ein absolutes Plus ist die Lage an der Deggendorfer Hauptverkehrsader, der Graflinger Straße. Die leicht zurückgesetze Posi

Ab in den Süden-Helle großzügige Flächen in modernem Neubau 1

Ettlingen-Bruchhausen! Helle großzügige 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit schönem Fernblick ins Grüne!

Objektbeschreibung Die helle großzügige 3,5 Zimmer DG-Wohnung überzeugt mit Ihrer tollen Raumaufteilung auf ca. 83 qm Wohnfläche ( ca. 100 qm Grundfläche). Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. In

Attraktive, helle, großzügige 3 Zi.-Whg. mit großer Terrasse

Objektbeschreibung Die sehr helle, großzügig und gut geschnittene 3-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses mit insgesamt ca.110m² Wohn und Nutzfläche. Neuwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Küch

Helle, großzügige Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage

Objektbeschreibung "Caplet" - Wohnen in schönster Lage Das Bauvorhaben Caplet liegt in der neu entstehenden, verkehrsberuhigten André-Caplet-Straße. Das Grundstück grenzt im Norden unmittelbar an die öffentliche Parkanlage und im Westen an die p

Alfter-Impekoven helle, großzügige Maisonettewohnung

Alfter-Impekoven helle, großzügige Maisonettewohnung, 2,5 Zimmer, EBK, ca. 104m², 2 Balkone, Fußbodenheizung, 795,-€+NK. 0173/2103162

Helle, großzügige Eigentumswohnung in zentraler Citylage.

Objektbeschreibung Helle, großzügig eingeteilte drei Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lünen. Die Wohnung wurde 2009 kern saniert und alle Leitungen, Rohre und Fenster erneuert. Gleichzeitig wurden auch die sanitären Anlagen erneuert. 201