Helle Maisonette mit Süd-Terrasse und viel Platz für das junge Paar!

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5.95 %

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung mit Süd-Terrasse ist die perfekte Wohnung für das junge Paar, daß sich jetzt eine eigene Wohnung kaufen möchten. Das große Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer, welches bei Bedarf wieder in ein Baby-oder Kinderzimmer verändert werden kann. Das Herzstück der Wohnung ist das über 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse. Ebenso erreichen Sie über eine Treppe, die große Galerie, auf der Sie entspannen können nach getaner Arbeit. Der Kaminofen bringt im Winter Behaglichkeit an kalten Tagen. Ein eigenes Kellerabteil und der optionale Tiefgaragenplatz runden dieses Angbot ab.

Ausstattungsbeschreibung

// Süd-Terrasse
// Parkettboden
// frisch renoviert
// Ankleidezimmer en Suite
// Galerie
// Fußbodenheizung
// Kaminofen
// Kellerabteil
// Tiefgaragenplatz (optional)
// Wasch- und Fahrradkeller

Lage

Nied - Idyllisch eingebettet im Mündungsdreieck von Main und Nidda, liegt der vergleichsweise ruhige Frankfurter Stadtteil Nied. Nied hat beinahe alles, was das Leben angenehm macht. Es hat eine gute Bahnverbindung in die Stadt, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in Lauf Nähe, einen Wald zum Spazierengehen und genügend Grundschul- und Spielplätze für die Kleinen. Außerdem können nicht viele Stadtteile von sich behaupten, gleich an zwei Flüssen zu liegen. Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Das beste an Nied ist jedoch das Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier finden Sie immer noch günstige Wohnungen mit guter Anbindung in die Innenstadt..Die S-Bahnstation Nied ist zu Fuss erreichbar und von dort sind es zwei Stationen zum Hauptbahnhof. Die Messe und das Westkreuz Frankfurt sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb von ca. 5 Minuten zu erreichen mit den Autobahnen A3, A66, A648 - Autolärm ist jedoch ebensowenig zu hören wie Fluglärm. Den Flughafen erreicht man innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Wohnung liegt Ideal für jeden, der in Eschborn/Frankfurt/Frankfurt-Flughafen/Darmstadt/Mainz arbeitet.

Sonstige Angaben

SDI Stefan Dieler Immobilien GmbH Inhabergeführt und mit rund 24 Jahren Markterfahrung in Frankfurt/Main und im gesamten Rhein-Main-Gebiet. 2014 ausgezeichnet vom Wirtschaftsmagazin Capital als Top 3 Makler in Frankfurt. Seit 1992 vermitteln wir als kompetenter Partner im Auftrag unserer Kunden und haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn-Immobilien (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser) und Grundstücken in Frankfurt/Main und im gesamten Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Zudem sind wir schwerpunktmäßig auch in der Projektierung von Neubauten und in der Bauträger-Beratung tätig. Seit vielen Jahren haben wirerfolgreiche Kooperationen mit mehreren namhaften lokalen Bauträgern. Die erfolgreiche Begleitung vieler Neubau-Projekte bei denen wir alle bis zur letzten Einheit verkauft haben sind unser besonderer Qualitätsbeweis, sowohl auf der Käufer- als auch Verkäuferseite.Unsere Dienstleistungsqualität bedeutet für Sie:individuelle Beratung mit hoher Professionalität, Seriosität, Diskretion, Service und Verlässlichkeit. Zufrieden sind wir erst dann, wenn Sie es sind. Kommen Sie gerne auf uns zu und wir beraten Sie gerne in den Bereichen: Bewertung von Immobilien, individuelle Beratung, Verkauf und Vermietung, Neubauprojektierungen, Finanzierungsberatung, Optimierung von Immobilien.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung