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Helle Wohnung in entwicklungsstarker Lage!

Preis: 185.000,00

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 22 September, 11:32

ID: VyVwLAM4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4 % zzgl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung:
Die Landeshauptstadt Stuttgart hat viele Facetten. Sie ist Sitz von Weltfirmen wie z.B. Daimler, Porsche oder Bosch. Auch die Universität und die Stuttgarter Hochschulen genießen im In-und Ausland einen erstklassigen Ruf.
Das kulturelle Angebot ist eben falls umfassend und auf hohem Niveau.
Das riesige Einkaufszentrum MILANEO ist zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist ca. 5 Fuß-Minuten entfernt. In 10 Minuten Fußmarsch ist man am Hauptbahnhof. Leicht erreichbar sind auch die Universität oder der Schlossgarten entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Der Stuttgarter Norden wird mit Fertigstellung von S-21 zu einem stark wachsenden Entwicklungsgebiet aufsteigen.

Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses. Sie ist nach Osten ausgerichtet mit Blick ins Grüne.
Das alles erwartet Sie:

- große helle Räume
- Einbauküche
- pflegeleichter Bodenbelag in allen
Wohn- und Schlafräumen
- hell gefliestes Badezimmer mit
Dusche
- sep. Waschmaschinenraum in der
Wohnung
- Balkon mit Blick in den grünen
Innenhof

Die Wohnung ist momentan vermietet

Die Mieteinnahmen betragen ca. EUR 6.000,00 p.a.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren.

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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