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Hermann Immobilien: Einfamilienhaus mit Wellnessbereich im Keller in Langenselbold
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zimmer: 6
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Warmmiete: € 1.570,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 4.350,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 208 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Frei ab 01. Dezember 2016
- Offene Küche mit Einbauküche
- Speisekammer im EG
- Fliesen- und Laminatboden
- Helle und geräumige Zimmer
- Großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Büroraum im EG
- 2 Tgl.-Bäder im OG - 1x mit Eckbadewanne
- Gäste-WC im EG
- Dusche im KG
- WC im KG
- Sauna und Solarium im Keller
- Abstellraum im Keller
- Freisitz
- Garten
- 1 Außenstellplatz zzgl. ,30,-/mtl.
Lage
Langenselbold hat sich in den letzten Jahren auf Grund der guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu einem überaus beliebten Wohnstandort entwickelt Die Entfernung nach Hanau beträgt ca. 13 km und ca. 25 km nach Frankfurt am Main. Über den neuen Autobahnanschluss A45/Langenselbold-West und den Anschluss der A66/Langenselbold haben Sie die Möglichkeit, in alle Richtungen schnell Ihr Ziel zu erreichen.
Der Bahnhof in Langenselbold ist über einen Citybus zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung für Pendler nach Frankfurt. Eine Busverbindung nach Hanau ist auch vorhanden. Langenselbold verfügt über alle Vorteile einer Kleinstadt wie: Freibad, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte auch für Kinder unter 3 Jahre, Supermärkte, Einkaufszentrum, sämtliche Formen des Einzelhandels, kulturelle Veranstaltungen im Schloss sowie im Schlosspark.
Die Hessentagsstadt 2009 bietet Lebensqualität pur.
Näheres unter www.langenselbold.de
Sonstige Angaben
Hinweis zu den Nebenkosten:
In den 120 EUR Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten die voraussichtlichen Kosten für die Gebäudeversicherung (Wohngebäude und Haftpflicht), die Müllgebühren und die Grundsteuer.
Zusätzlich und mit den Versorgern direkt abzurechnen sind die Heizungskosten sowie die Wasser-, Strom- und eventuelle Telefonkosten.