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Preis: € 2.450.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Nutzfläche: ca. 220 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 2.450.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,97 % vom Angebotspreis inkl. MwSt.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 450000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 199.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 199.00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse:
Sonstige Angaben
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In mitten der niederrheinischen Parklandschaft liegt diese Reitanlage im Kreis Kleve. Kleve liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
Beim Besuch dieser Reitanlage gelangt der Besucher über eine Allee an einem See und dem Dressurplatz vorbei zur Reitanlage.
Die Anlage ist mit viel Liebe zum Reitsport zu einer optimalen Stätte für den Pferdesport geworden.
Die Kombination von Bäumen, Rasenflächen, See und Wiesen sowie die Integrierung des Reitplatzes und der Reithalle bilden auf dieser Reitanlage eine Wohlfühlatmosphäre für Mensch und Pferd. Hier kann man seinem Pferdesport frönen oder sich eine Auszeit auf der Terrasse mit Blick über den See nehmen.
Diese Reitanlage bietet Ihnen alle Möglichkeiten für den Pferdesport, Dressur, Springen, Zucht und das Leben mit dem Partner Pferd. Hier finden Sie Platz für 75 Pferde - die in der Reithalle, mit Casino, auf dem Springplatz oder auf dem Dressurplatz bewegt werden können. Die umliegende Landschaft, in der diese Anlage herrlich integriert ist, bietet auch die Möglichkeit zu Ausritten.
Die Anlage besteht aus zwei Wohnhäusern mit 3 Wohneinheiten. Diese wurden in den Jahren 1900 und 1988 erbaut und haben eine Wohnfläche von 220 m² und 100 m².
Der Bereich der Pferdeboxen teilt sich in verschiedene Bereich auf, so gibt es eine Stall für die Aufzucht, für die Pension und für die Hengste. Die Pensionsboxen befinden sich direkt an der Reithalle. Ferner bietet die Anlage einen Laufstall sowie einen Fohlenstall.
Eine Reithalle im Format 20 x 40 m mit einem Casino für die Zuschauer ermöglicht den Beritt bei jedem Wetter. In direkter Nähe zur Reithalle befindet sich der Springplatz und ein Longierzirkel/Roundpen. Das Dressurviereck, im Format 20 x 60m, platziert sich eingefasst von Bäumen ruhig gelegen direkt am See.
Steckbrief:
- Wohnhaus (220 m²)
- Wohnhaus Altenteil (160 m²)
- Hofstelle (Gesamt) (10.000 m²)
- Waschplatz
- Wiese (Eigen) (190.000 m²)
- Wiese (Pacht) (200.000 m²)
- See (Angeln) (50.000 m²)
- Reithalle 20 x 40 m mit Casino
- 75 Pferdeboxen (Gesamt)
- Fohlenstall
- Laufstall
- Verkaufsstall
- Stroh/Heulager (200 m²)
- Maschinenhalle/Garage (155 m²)
- Springplatz
- Dressurplatz 20 x 60 m
- Roundpen/Longierzirkel
- Überdachte Führanlage für 6 Pferde
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Der Kaufpreis beträgt 2.450.000 Euro.
Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 199 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr-Energieausweis: 1988
Effizienzklasse: E
Kontakt: Bootsmann Immobilien - Tel. 0 170 7 33 11 64
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtig- und Vollständigkeit der Angaben.
Die Provision beträgt 3,97 % vom Angebotspreis inkl. MwSt.
Eine Besichtigung der Immobilie erfolgt nur bei Angabe der kompletten Adressdaten.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil sind die IMMOBILIEN-FINANZIERUNG und VERSICHERUNGEN zu sehr guten Konditionen.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Reit-und-Landimmobilien.de bzw. www.bootsmann-immobilien.de.