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HIER IST SIE!!! - Herrliche Ortsrandlage 1
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1305 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1305 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Renovierungsjahr: 1933
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses erweiterte Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Bühne verfügt weiterhin über ein Nebengebäude mit einer kleinen Einliegerwohnung, 2 Garagen, Dach- und Gartenterrasse, Hoffläche und Garten.
Der Eingangsbereich ist überdacht und geht in eine Veranda über. Auch der Hofeingang in´s Wohnhaus ist ebenfalls überdacht.
Das Objekt ist ein teil unterkellerter Massivbau von 1934, die Decken sind aus Stahlbetonhohldielen.
Um 1972 erhielt das Objekt einen Anbau mit zwei großzügigen Zimmer.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche, Flur
Dachgeschoss: 2 Zimmer und Flur
Einliegerwohnung/Partyraum: 1 Zimmer, Partyküche, Duschbad, Gäste-WC
Der Garten besteht mehrheitlich aus Rasenflächen. Hier ist auch die schattige Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus ist isoliert und verklinkert.
Es wird aktuell über eine Öl-Heizung von 1993 beheizt.
Die iso- und doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 1995 erneuert. Zur Straßenseite sind die Fenster im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet.
Das Hauptbad im Erdgeschoss ist von ca. 1993.
Die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Das Dach (Tonziegel) wurde 1993 neu gedeckt mit Isolierung.
Das Grundstück ist an das zentrale Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Zur Gartenbewässerung gibt es einen Brunnen.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und kann noch zum dortigen Dachboden hin erweitert werden.
Der Hof sowie die Einfahrt sind komplett gepflastert.
Lage
Das Objekt befindet sich südöstlich von Bühne. Bühne ist ca. 4 km nördlich von Kalbe/Milde entfernt.
In Bühne leben zur Zeit ca. 200 Einwohner.
Sonstige Angaben
- Bauphase: Haus fertig gestellt
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 1995
- Energieausweis: liegt vor
Wir hoffen mit diesem attraktiven Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben sind nach Auskunft des Anbieters. Irrtum vorbehalten.
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907 / 4 21 69
Mobil 0151-58019319
Mail [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert