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Hingucker und Raumwunder in einem - unser Haustyp Klassik 147 als Neubauvorhaben in Friesoythe!
Kaufpreis: € 203.900,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 614 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 203.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 614 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Optisch ein Hingucker und im Inneren ein wahres Raum-Wunder: Das ist unser Haustyp Klassik 147!
Das Erdgeschoss überzeugt derzeit mit einer geschlossenen Küche. Diese kann natürlich auch nach Ihren Wünschen verändert werden, zum Beispiel als eine offene Wohnküche, dadurch wirkt das Wohn- und Esszimmer gleich viel heller und noch einladender! Ebenso können Sie durch die Wahl von bodentiefen Fenstern mehr Licht in das Haus lassen. Eine weitere beliebte Zusatzausstattung ist die im Gäste-WC integrierte Dusche, die zusammen mit einem Gästezimmer im Erdgeschoss Ihre Gäste wie zu Hause fühlen lässt.
Im Dachgeschoss erreichen Sie über den Flur ganz praktisch alle Zimmer. Die drei vorgesehenen Schlafzimmer können Sie natürlich individuell nutzen. Ein ganz besonderes Highlight im Elternschlafzimmer ist die begehbare Ankleide! Wenn Sie noch mehr Zimmer benötigen, setzen wird dies dies selbstverständlich auch für Sie um. Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Dusche und Badewanne sind beide vorhanden und auch ein zweites Waschbecken lässt sich problemlos integrieren, so erhalten Sie ihre ganze eigene Wohlfühloase.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in den ausbaufähigen Spitzboden des Hauses, der zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss Stauraum bietet.
Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich und erwünscht, wir wollen Ihnen ihr persönliches Traumhaus realisieren!
Die Fertigstellung dauert ca. 6 Monate nach Baubeginn.
Ausstattungsbeschreibung
Das Beispiel enthält bereits unter anderem folgende Details:
Massive Bauweise, Innenwände aus Kalksandsteinmauerwerk
Verdielung des Spitzbodens mit Rauhspunddielen
Engobierte Tondachziegel
Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und besonderer Einbruchshemmung
Rollläden
Wohn- und Schlafzimmer mit TV- und Netzwerkanschlussdose
Fußbodenerwärmung im Bad
alle Heizungsrohe "aus der Wand" kommend
Heizkörper im Bad als Handtuchtrockner
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
uvm.
Selbstverständlich sind auch weitere Details möglich. In einem persönlichen Gespräch gehen wir gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein, um Ihr persönliches Traumhaus wahr werden zu lassen. Anschließend unterbreiten wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot.
Sprechen Sie uns dazu bitte einfach an! Sie erreichen uns jederzeit unter der Nummer 04431 - 94 610 oder per E-Mail.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Stadt Friesoythe im südlichen Ortsteil Thüle. Es handelt sich um den ersten Bauabschnitt eines Neubaugebietes.
Friesoythe ist einer der ältesten Städte im Landkreis Cloppenburg und grenzt sowohl an das Emsland als auch an das Ammerland. Hier erfahren Sie genügend Ruhe, Erholung und Entspannung. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten, denn direkt vor der Haustür befindet sich der Fluss Soeste oder auch Richtung Süden der große Thülsfelder Stausee mit der beeindruckenden Thülsfelder Talsperre. Unbedingt einen Besuch abstatten müssen Sie mit Ihren Kindern im Schlepptau dem Tier- und Freizeitpark Thüle.
Die umliegenden Städte erreichen Sie schnell mit dem Auto über die Bundesstraßen und Autobahnen, wer auf ein Auto verzichten muss oder möchte kann auch die öffentlichen Verkehrsmittel, die Weser-Ems-Busse Richtung Oldenburg oder Cloppenburg, nutzen.
Die Bildung Ihrer Kinder übernehmen die zahlreichen Schulen, von Grundschule bis hin zum Gymnasium und Berufsbildenden Schulen ist alles vertreten.
Sonstige Angaben
Oben abgebildetes Referenzobjekt zeigt u.U. aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Der oben angegebene Gesamtpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis des Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter bezogen. Es kann daher keine Gewähr für einen zwischenzeitlichen Abverkauf übernommen werden.
Die Baunebenkosten (wie zum Beispiel Hausanschlusskosten, Pflasterung, Carport etc.) sind nicht im Preis enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1