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Historische Stadtvilla im Oldenburger Stadtteil Etzhorn

Preis: 849.000,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 9:48
Aufrufe: 0
ID: Q1l52pgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 849.000,00

Wohnfläche: ca. 472 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 8210 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 849.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 472 m²

Grundstück: ca. 8210 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Stadtvilla wurde ca. im Jahre 1895 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Oldenburger Stadtteil Etzhorn auf einem ca. 8210 m² großen Grundstück.

Ca. 472 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und einen Vollkeller. Hier finden Sie herrschaftliche Zimmer, ein imposantes Treppenhaus und unzählig, original erhaltene Elemente des Jugendstils. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher sich auf drei Wohnräume aufteilt. Das hier vorhandene Wohnzimmer mit Kamin und stilvollen Deckenelementen hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Aus einem der drei Wohnzimmer gelangen Sie in den parkähnlichen, nicht einsehbaren Garten mit altem Baumbestand.

Das Obergeschoss verfügt über drei separate und eigenständige Schlaftrakte, die jeweils mit einem Schlafraum und einem Badezimmer ausgestattet sind. Aus jedem der Schlaftrakte haben Sie einen Blick auf den Garten.

Die genaue Raumaufteilung dieser charmanten Immobilie entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. In den Wohnräumen im gesamten Haus wurden überwiegend Dielenböden und Teppichböden verarbeitet. Die Badezimmer sind gefliest.

Zu der Immobilie zählt eine Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 146 m², die ideal als Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und als Möglichkeit für eine Werkstatt dient.

Überzeugen Sie sich von diesem seltenen Angebot einer Stadtvilla bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen und beliebten Oldenburger Stadtteil Etzhorn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung und sind gut zu erreichen. Ebenfalls sind die Innenstadt von Oldenburg, die Bundesautobahn sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen

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